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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

2020年永慶不動產竹北福興謙里加盟店於創業初期以黑馬之姿，繳出8千多萬的業績，勇奪「全國店總業績傑出獎」肯定，前信義房屋經紀人林聖倫創業17個月，以1年開1店的速度，一口氣在新竹地區插旗2間店，分別是由林聖倫與何宸旭店長、黃柏凱副店長帶領的永慶不動產竹北福興謙里加盟店；以及羅銜聘協理與劉宇哲店長、鄭諺文副店長帶領的竹北縣三聚心加盟店。這2間店創業不到2年時間，平均每天成交1.3組客戶，業績總和直逼1.8億元。

傑出團隊對優秀人才會產生磁吸效應，林聖倫團隊陸續有慕名而來的信義房屋學弟妹，以及各界房仲轉入，謀求更廣大的發展及更高的收入。值得一提的是，2020年在全員合作下，團隊中有20多位夥伴進階年薪100萬元，更有近10位夥伴年收入超過200萬元。

平均年齡30多歲的年輕團隊，能在房仲業競爭激烈的新竹地區闖出一片天相當難得。林聖倫說，在永慶不動產創業，是最棒的選擇，加盟總部提供完善的創業平台，無論是系統資源、聯賣制度、數位工具，都是最佳助攻武器。第一間加盟店的成功經驗，也成為第二間加盟店成長茁壯的養分；團隊能有今天的規模，持續吸引房仲菁英加入，選對加盟品牌，就成功了一半。

擺脫高工時、低效率環境 在永慶不動產成就自我

來自知名上市房仲品牌的林聖倫，在前東家待了5年，奠定專業房仲服務的根基。問他為何選擇到加盟體系？他眼神堅定的說，「因為想挑戰更大的舞台！」他回憶當年，因為房市景氣不好，店裡同事人數少，就算過了下班時間，彼此都得輪流顧店，加上制式作業與會議無法減少，高工時慢慢消磨熱情，最灰心的是，努力與薪水不成正比，當時許多信義前輩和同事都黯然離開房仲業。

自我要求高和熱愛挑戰的林聖倫，毅然選擇離職，之後與同樣來自信義房屋的夥伴們決定出來創業。經過嚴謹分析與討論，在選擇品牌時，毫不考慮選選鑿加盟永慶不動產。林聖倫有感而發地說，選對品牌和事業，讓這群來自信義房屋的經紀人，在永慶不動產更專注、更能發揮無限能力，揮別過去高工時、沒效率，成功翻轉收入，拼出屬於自己的閃亮舞台，因為人生本來就該由自己主宰。

聯賣、數位工具大整合　平均每天成交1.3組客戶

好的加盟環境很重要，林聖倫分析，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產三品牌的聯賣制度公開透明，規章清楚完善，合作起來很安心，沒有其他加盟房仲品牌搶客戶、搶案件的憂慮。透過和友店聯賣的業績，就佔了店總業績的4至5成，這也是永慶不動產竹北福興謙里加盟店在創業初期，業績衝破8,000萬元的致勝關鍵之一。聯賣、數位工具大整合　平均每天成交1.3組客戶

另一方面，隸屬於永慶房產集團的永慶不動產，因為集團資源挹注，推出許多讓經紀人服務效率加倍的數位工具，「行動智能經紀人APP」就是很好的例子。不管聯賣銷售、客戶經營、委託服務等，1支手機就能搞定，跟友店聯賣成功，也會即時在APP中呈現，省去往返確認的時間，除了客戶享有高效率服務，更帶動業績持續向上攀升。

第一間加盟店的成功經驗，更讓林聖倫團隊無畏新冠疫情，去年9月份開出第二間加盟店，短短7個月時間，竹北縣三聚心加盟店已經創下近4千萬元的驚人績效。2021年第一季即將結束，2間加盟店以平均月業績超過600萬速度持續攀升，林聖倫說，對目前團隊的表現很滿意，很期待今年再創業績新高紀錄，協助每位夥伴邁向事業成功的人生，在這個大家庭中各自打造理想中的生活。

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