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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

隨著住宅市場剛性需求強勁，帶動新建案規劃房型調整，有別於都會小宅化趨勢，龍潭地區買方買房有放大坪數的跡象，從2房升級為3房，新案大多以自住型規劃，其中桃園市龍潭地區近期推案3房以上成主力商品，符合區域人口結構需求。觀察發現，龍潭地區新婚夫妻多有生兩胎以上的打算，或是會預留孝親房，與父母同住，這波買氣3房以上反成購屋主流，銷量大幅成長。

由華曜建設所興建的「夏都行館」，位在龍潭大昌路一段，地上14層，地下2層，純住宅80戶規劃3至4房，單層4戶，戶戶邊間，其中4房格局有前後陽台，衛浴皆有對外開窗，現在每坪開價23萬起。

本案地點近龍潭中正路商圈，十分鐘生活圈有麥當勞、肯德基、星巴克、屈臣氏、客運、郵局、傳統市場等，且鄰近龍潭行政園區、龍星國小、萬坪運動公園等，開車5分鐘可達龍潭交流道，生活機能十分成熟。建材特選制音中空樓板、日立全熱交換機等，為區域內少見的標準配備。

另一個同樣位於龍潭的新案「月光の樺樺」，由宜雄建築興建，地點位於成功路及龍平路交叉口，屬於靜巷住宅。3分鐘可到武漢國中、5分鐘就到龍潭交流道與中興路全聯商圈，周邊生活便利。本案依照不同族群需求，特別規劃了大樓及別墅產品，採人車分道，統一門禁管理。

大樓部分公設採飯店式規劃，共計52戶，格局37至40坪，有難得的前後陽台及三面採光，景觀視野佳；別墅部分共32戶，地上3.5層，地下一層雙車位，可規劃出3至5房，擁有前庭後院。

對於追求生活空間的人來說，同樣的總價在新北市或桃園市區只能買到2房，到龍潭卻能升級為3房，生活空間加大，提高居住品質，無論是小家庭或三代同堂都是不錯選擇。

新聞照來源：資料照片

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