LIFE

疫情帶動自煮風潮 量販店周圍成房市新熱點
疫情帶動自煮風潮 量販店周圍成房市新熱點

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊,更對大家的生活習慣帶來改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查,調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變,結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。量販店更成為民眾購屋時的參考重點之一,根據內政部實價登錄資料統計今年1到7月雙北市大型量販店周邊行情,台北市量販店交易量第一名由大同區的「家樂福重慶店」拿下,住宅價格落在59.6萬。

永慶房產集團業管部協理謝志傑表示,疫情影響所及不僅是經濟、社會層面,整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩,但人們購物、飲食的方式,以和疫情發生前大有不同,量販店因具有多樣化的商品選擇,讓消費者能一次購足生活必需品,滿足後疫情時代消費者期望能降低外出次數的需求,逐漸成為現代人不可或缺的好鄰居。

家樂福重慶店位於台北市較早發展的大同區,鄰近市中心,但房價又相對市中心親民。謝志傑表示,周邊交通便捷,公車路線眾多,捷運族也能在10分鐘內的步行路程抵達雙連站及大橋頭站,再加上鄰近迪化街商圈、寧夏夜市,周圍也有多處公園綠地,成為不少民眾的置產首選。

交易量排名第二名為萬華區「家樂福桂林店」,周邊房價約每坪54.5萬,謝志傑指出,家樂福桂林店鄰近西門町商圈,周邊交通四通八達,步行至捷運西門站、龍山寺站、小南門站也僅需10分鐘。此外,與中正區僅隔一條中華路,行政辦公機能便利,價格又較中正區實惠,因此也吸引到不少想購入北市門牌的首購族和中正區換屋族進場購屋。

以新北市來看,量販店交易量第一名是為淡水區的「家樂福淡新店」,住宅均價落在21.7萬。謝志傑表示,家樂福淡新店位於淡水新市鎮,鄰近國民運動中心、淡水市民聯合服務中心,周邊還有燦坤、寶雅等,生活機能可說是逐步成熟。

2018年底輕軌綠山線通車後,透過輕軌淡水行政中心站以即可轉乘淡水信義線,讓該區交通更為便捷,學區也有雙語實驗小學新市國小、正德國中。生活機能完善、交通便捷和學區齊全成為買氣來源,加上2字頭房價,成為大台北小資族、首購族購屋優先選擇。

第二名為新店區的「家樂福新店店」,住宅均價落在48.9萬。謝志傑指出,家樂福新店店一直是新店熱門購屋的生活圈,周邊商家林立,還有建國市場、惠國市場可供民眾採買,商業機能健全。

交通部分除了捷運七張站外,也可開車快速連結國道3號,通往大台北各區。加上近年寶高智慧產業園區、裕隆城商場進駐,以及預計在2025年完工的指標性都更大樓興建案,都為該區帶來了正面影響,吸引許多看好區域保值性與未來潛力的置產族關注。

謝志傑補充,疫情對民眾的生活模式帶來轉變,無論是飲食或是採買的選擇,都與疫情發生前有很大的不同,若能就近居住在大型量販店附近,能為生活帶來相當程度的便捷性。有意購屋及置產需求的民眾,可以考量自身預算及需求,趁著利率來到歷史低檔的時,多加看屋比較,早日購入心中的理想好屋。

新聞照來源:Unsplash 示意圖

《更多匯流新聞網CNEWS報導》

六都房市單月交易量創57月來新高 9月交易量增12.3%

房市淡季不淡!低利加上疫情穩定 9月全台交易量年增33%

【文章轉載請註明出處】