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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

從小到大的生活圈都在大台北地區的林笠萍，學生時代打工就對銷售很有興趣，再加上從小跟著從事室內設計的母親到處看房子，畢業後立刻踏入挑戰高收入的房仲業。2019年她毅然離開服務4年多的信義房屋，成為永慶不動產新竹湖口中山加盟店的經紀人，還成功說服男友一起加入房仲行列，新工作9個月就突破百萬年薪，今年更要挑戰500萬的業績目標。

就讀輔大影像傳播系時，林笠萍曾在知名談話節目打過工，課餘時間她也都在賣場推銷各式商品，除了清潔劑、染髮劑、果汁、牛肉、冰淇淋、殺蟲劑、家電等，甚至旅展有需要也都會前去協助銷售。

「因為薪水不賴啊！」林笠萍笑說，當時同學打工的底薪98元，但是自己的時薪已有150元，每個月打工收入就有23K，不輸社會新鮮人的最低基本工資22K，所以畢業後決定挑戰更高薪資，看到信義房屋有保障底薪5萬、保証領6個月，就這樣進入房仲業。

「既然要當業務、賣東西，不如就賣單價最高的商品。」林笠萍分享，在這個行業中，最喜歡「跟人接觸」的過程！看到客戶成交，會打從心底為他們開心；加上自己也愛看房子，母親以前擔任室內設計工作，從小耳濡目染，跟著媽媽去驗屋，看過各式各樣的房子，當時就喜歡這樣的工作型態，不知不覺促成自己日後走上房仲之路。

曾以公司為家  卻因頻繁調動、收入不如預期而萌生去意

在信義房屋工作4年多，林笠萍一開始在台北晴光市場商圈，還去過民權西路、雙連站、南京西路站等分店，到後來甚至每隔3個月就被調動一次，成為她決心離開的關鍵之一。「其實我很喜歡這份工作，因為帶自己入門和學習的店長，很願意傾囊相授，大小事都會陪同處理，指導細節，讓我覺得公司就是另一個家。」

不過從早上9點打卡，直到晚上11、12點才會下班的人生，除了完全失去個人生活，卻依然沒有辦法突破年薪百萬元的門檻，另一方面，需要處理的行政作業太過繁雜，有些事項已經流於形式，很容易讓人失去衝勁。

決定離開畢業後的第一份工作，還要遠離20多年來熟悉的生活圈，林笠萍說，都是因為大學直屬學弟的關係。「學弟的母親在新竹擔任永慶不動產的店東，學弟退伍後回家幫忙，2年前看到我喜歡房仲經紀人的工作，就曾多次邀約加入她們團隊。」後來考量許久，毅然決然跳脫舒適圈，來到新竹湖口。

聯賣發威 加入永慶持續突破個人紀錄

聊起房仲工作的點滴，林笠萍有不少故事可以分享。當時還在信義房屋服務的她，遇到3個年輕人想要在士林夜市擺攤創業，希望房仲協助尋找租屋處，卻因為租屋成交獎金太低，同事大多不願處理，林笠萍秉持著「勿以案小而不為」的心情，最後順利幫他們找到落腳處。

巧的是，去年到新竹湖口重新出發後，她在竹北臉書社團中發布了一則房屋的介紹文，就接到一個陌生傳訊息，問她：「還記得我是誰嗎？」林笠萍認出是當初租房子的年輕人之一，因為回鄉工作想買房子，兩人就在網路上相認，事後也順利幫忙找到房子。

加入永慶不動產之後，林笠萍前一陣子成交了房仲生涯至今金額最大的案件，一筆1億8千萬元的土地。「以前在台北，基本上是不可能成交到土地的，不過新竹湖口的產品非常多元，透天、華廈、大樓、公寓都有，再加上重劃區還有建地，再加上農地、工業區的工業用地和廠房，來到這裡覺得好興奮，感覺可以練就十八般武藝。」

對於永慶提供的i智慧系統及行動智能經紀人APP等各種科技工具，林笠萍覺得功能不斷新增、提昇及改善，對於社區商耕等作業幫助很大。搭配自己勤走現場，跟湖口區的在地長輩面對面互動、交流，溝通更直接。

而永慶加盟三品牌的「深度聯賣」，對於初來乍到的林笠萍，則是幫大忙的機制，第2個月就讓她成交在湖口區的第一件案子，她坦言，永慶加盟三品牌的聯賣，真的太重要，不僅她省下許多開發時間，還能從各加盟店銷售中的物件，挑選符合客戶需求的、介紹給客戶，以最快速度為客戶找到想要的房子。

她開心地說，不只今年7月份的2件成交案，就連近期簽約成交的上億元建地，都是透過聯賣機制 成交的，也讓她到職永慶不動產不到一年，就已經突破年薪百萬元的門檻。

找回健康、享受精彩生活 與另一半攜手奮鬥

除了工作內容更多元，林笠萍現在也重新找回了精彩生活，除了會至少每周一次安排去健身房訓練肌力，也會跟朋友聚會享受美食、或跟男友看電影。也因為個人生活時間更充裕，所以還養了一隻柴犬，每天帶著好動的愛犬出門散步，其實也是運動。

她笑說，以前在台北一整年踏進健身房的次數不到10次，雖然報名了健身房，但下班時間晚，加上很少健身房開放到午夜，所以，常常是「想去運動」，卻都未能實現。

林笠萍表示，去年剛到職時，原本還在猶豫是否要在新竹生根，這1年多來，看到湖口區的發展潛力，加上永慶不動產新竹湖口中山加盟店提供的事業舞台，讓她跟男友決心在此長期發展，這一陣子開始看房子，準備擁有自己的小窩，攜手在工作上朝著共同目標衝刺。

喜歡目前房仲工作能夠自由支配時間，又能與人接觸，還不到30歲的林笠萍，希望在這份工作中持續學習、累積經驗，除了達到今年設定的500萬元業績目標，未來也期盼能朝管理職邁進。

新聞照來源：林笠萍提供

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