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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

退伍之後才加入房仲業，何宸旭雖然只有4年多的資歷，但現在已經是永慶不動產竹北福興謙里加盟店的店長，年薪近500萬元。原本在信義房屋服務的他，業績表現在竹北地區一直是TOP 3，但是深感收入有限，在肩負家中經濟重擔的狀況下，如果繼續待下去，將無法達成人生階段目標！所以他選擇加盟永慶不動產，轉換品牌才一年，就已經為自己買了房子，今年還要幫家人換一間更舒適的家。

弘光科技大學生物科技系畢業之後，何宸旭發現本科系相關工作都太過靜態，而且收入有限，基於喜歡跟人接觸、想成為有房一族、同時創造個人財富的三贏想法，他選擇加入房仲業。

從直營走入加盟 收入翻倍很有感 迅速達成人生夢想

為了領取保障底薪，加入了直營體系的信義房屋，何宸旭表示，在信義房屋服務2年期間，在大新竹區的信義房屋27家分店當中，都維持前3名的傑出業績表現。

即使業績表現亮眼，但是收入卻不到百萬元！何宸旭說，基本上信義房屋就是領底薪、低獎金制，即使店長的收入也只有一百多萬元，對很想打拼、創造高薪的八年級生來說，計算投入時間、精力跟收入相比，實在無法支撐成家立業的夢想。

所以他跟著信義房屋的師父出來加盟創業，力拼個人事業。一開始進入永慶加盟三品牌之中的台慶不動產服務，過了半年，轉入永慶不動產擔任店長職務。何宸旭認為，從直營體系轉到加盟店，工作轉換的感受非常明顯。

何宸旭分析，因為信義房屋的低獎金制，100萬元業績其實入袋不到10%。基本上，幾百萬的小案子在信義比較少人會接，也比較少人會賣，因為投報率太低了。但是在永慶不動產可能成交一間套房的獎金，都比在信義房屋賣出一、兩千萬房子的獎金要來得更高。

「因為永慶有加盟三品牌，還有聯賣制度，店家數量也比信義要多出很多，不會因為案件獎金低、或不容易成交就被放棄，成交的案件類型廣泛了，成交數量隨之增加，所以才能一直不斷突破個人業績。」何宸旭進一步分享。

肩負三代經濟重責 加盟永慶讓時間、經濟更自由

因為父親已經過世，身為長子的何宸旭一直是家中的經濟支柱，家裡有母親與需要專人照顧的奶奶。過去在信義房屋雖然年薪近百萬，足以支付一家三代相關生活費用，但是卻難以實現擁有個人房產的夢想。

「原本的經濟重擔，在離開信義房屋之後改善很多！過去想存錢結婚、買房子，基本上不可能。」加入永慶不動產之後，何宸旭說自己的年薪上看500萬元，這才感覺人生主導權重新回到手上！所有的付出，都是為了自己的未來、自己的事業在衝刺。

去年已經在竹北地區為自己買了一個家，何宸旭為了讓住在湖口老家的長輩就醫、購物更方便，所以要幫媽媽跟奶奶在竹北買間大坪數房子，方便就近照料，在永慶不動產竹北福興謙里加盟店「資源更充裕、時間更彈性」的現況中，這個願望很快在今年8月就要實現。

銷售、開發能力都強的何宸旭表示，以前在信義房屋因為獎金低，要花更多時間去拼收入，現在升任店長一職，買了自己的房子，有更多時間跟女友相處或安排國內外旅遊，他笑說：「現在跟女友也少了紛爭，更多是創造精彩生活的討論和執行。」

過去總是以美食為導向出國旅遊，走遍亞洲不少國家，今年原本計畫要去馬爾地夫渡假，卻因為疫情無法順利出門。不過總是正向思考、為自己設定階段目標的何宸旭說，目前會專心帶著店內3位新同事全力衝刺，期許他們能開創自己事業第一個高峰！同時，他也將帶領全店持續深耕竹北地區，穩健朝著全店竹北業績第一、個人年度千萬元業績前進。

新聞照來源：何宸旭提供
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