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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

新冠肺炎疫情台灣防守表現亮眼，隨著連續43天沒有出現本土案例，主管機關也開始研擬各項開放措施，包括日前衛福部長陳時中表示，紐西蘭、越南的疫情資訊、管制做得不錯，已將紐西蘭、越南列為可望第一波開放短期商務往來的國家，未來針對外籍商務人士入境，可能縮短檢疫天數。

越南是除了中國大陸以外，台商投資最多的國家，21世紀不動產董事長王福漲表示，房地產短期較不受疫情影響，並且不動產具有保值效果，各國經濟皆受到衝擊，紛紛祭出各項金融應對措施，投資人也趨向保守，未來不排除有通貨膨脹之情形，因此投資具保值的不動產將是未來投資趨勢。

越南當地不動產現況熱絡，今年越南河內捷運宅的投資踴躍，在當地購入的外國人主要為韓國人、台灣人、香港與新加坡人，首都河內市在師範大學捷運站旁的捷運宅，在不到一周的開賣期間就可售出超過100間給外國人的名額，價格換算台幣大約是每台坪23-25萬。

對於越南本土市場來說，國家正處於起步發展階段，年輕人開始累積財富，有高比例年輕人正準備在首都建造他的人生夢想，因此首都河內的房市剛性需求扎實，交易仍然熱絡。21世紀不動產企劃研究室指出，越南2019年GDP成長率達7%，總人口數9,800萬人，且15-45歲占了總人口約55%，表示越南擁有人口紅利潛力且內需市場充足，未來疫情趨緩時，越南仍為海外房地產投資極佳選擇。

王福漲指出，21世紀不動產已深耕台灣20年餘，如今放眼亞太，未來越南地區發展除了北越之外，展店版圖更將擴及中越、南越地區，越南總部也將成立，此後亞太區總部將直接經營越南、菲律賓、馬來西亞這三個地區，另外，目前亞太區加盟授權已有韓、港、澳、新加坡、印尼、泰國、寮國等地之經營權，總人口數約6億5,000萬，將戮力協助有意南向發展海外房仲市場的投資人前往，並提供當地開業及品牌行銷上的專業規劃。

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