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匯流新聞網記者王少筠／台北報導

花蓮強震造成多棟大樓傾塌，前內政部長李鴻源警示，若同樣規模的地震發生在台北，房屋恐倒4000棟。對此，台北市長柯文哲說，這個數字跟他預估的差不多，所以北市都更一定要做；但他強調，民眾心態要改，不應期待一毛錢不花，就能「一坪換一坪」還「外加車位」。北市擬參選人、前國民黨立委丁守中批評，從柯文哲的說法可見他對市民缺乏同理心；不僅如此，前年在大同區開出「權狀一坪換室內一坪」先例的，就是柯文哲。

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柯文哲昨（8）日出席「萬大漁市華中橋下臨時中繼拍賣場第一期工程」開工祈福典禮，對於北市海砂屋重建牛步化，柯文哲會後受訪時表示，市府每3個月會把都更政策修正一遍，北市都更一定要做，政策也會不斷修正，滾動式往前進。

李鴻源日前警告，北市土壤液化嚴重、老屋過多，若發生與花蓮相同、芮氏規模6.0級的地震，恐致4000棟房屋倒塌；萬一規模高達7.3級，則上看3萬5000棟。柯文哲對此表示認同，他並指出，照先前的估算，2年前的台南強震若發生在台北，亦會造成4000棟房屋倒塌、6萬人死亡。

媒體詢問，北市都更推不動，是否會增加補助提高誘因？柯文哲則將炮口轉向都更戶，指民眾期待一毛錢都不花，政府幫忙付房租，時間到了一坪換一坪還附贈車位，「哪有這麼好的事？」柯文哲說，民眾還是得有所付出，否則照現在的方式，估計還要1000年才能完成都市更新。

對此，丁守中批評，柯文哲雖說會檢討政策，但其自身對防災都更的觀念根本沒有深入了解，也未關切市民真正的需求，欠缺同理心。他指出，北市有近40萬戶老舊公寓，不論都市更新、老屋重建、耐震補強、防災減災，都應由政府積極推動防災都更，如今進度卻明顯落後，市民的居住安全著實令人擔憂。

丁守中辦公室發言人詹為元補充，柯文哲講的沒錯，天底下的確沒有這麼便宜的事情，但政府之所以為政府，就必須提供人民解決的辦法與配套，「不能把人民講得好像很貪心，政府卻沒拿出實際該怎麼執行。」

詹為元舉例，老舊公寓營造時係用建蔽率來算，當時並沒有容積率的概念，也就產生公設高低的問題。因此假若民眾現居房屋30坪，政府強制都更，但依現行法令補助，若不自掏腰包，大概就只能換回20坪的房子，「老實說，大部分的人都不會願意。」

不僅如此，詹為元指出，北市副市長林欽榮105年2月主持大同區蘭州斯文里整宅公辦都更工作站開幕儀式，就開出「權狀一坪換室內一坪」的先例。當時林欽榮表示，除了蘭州斯文里整宅案，全市大型老舊整宅公辦都更案也將採取這個原則辦理。

依北市都市更新處統計，自柯文哲上任以來的核定實施案件數分別為：103年24件、104年35件、105年26件、106年53件，僅去年有顯著成長。

丁守中強調，國家地震工程研究中心先前就警告，台北300年大地震周期已經到了，「我們在與時間賽跑」，政府應大幅獎勵防災都更。

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