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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

個性熱情開朗、喜歡接觸人群的林瑋澤，去年跟以前信義房屋的同事林易辰、許嘉佑、林旻翰一起創業成立永慶不動產太平新光國小加盟店，逐步完成五子登科的人生目標，收入還增加3倍以上。他鼓勵想要轉戰加盟體系的同業夥伴：「在永慶房產集團的品牌力與系統奧援下，勇敢跳出來就對了！」

大學時期都在餐飲業打工賺學費與生活費，林瑋澤從台中科大休閒事業經營學系畢業前就決定要從事業務工作。在進入信義房屋之前完全沒接觸過房仲業，2012年開始成為房仲經紀人，在信義房屋服務6年期間，除了多次拿下百萬經紀人等獎項之外，還曾獲頒年度服務品質獎，做得有聲有色。

加盟體系工作靈活自由  重新掌控自己的時間

2018年林瑋澤離開信義房屋，「其實就是想要時間自由。」他表示，前東家幾乎每天都要開會，而且會議時間都很長，跟加盟店東聊過後發現，在加盟體系工作自由度高，就算開會也不會花上太多時間，能更專注服務客戶。於是在家人的支持下，他跟其他7位信義房屋同事一起加入永慶不動產。

現在，林瑋澤不僅能有效率地完成工作，更重要的是，收入還翻了3倍，現在年收入超過300萬元，能給家人更好的生活品質；去年買了房子、迎接第2個孩子出生，今年購入新車，這些都是加入永慶不動產之後完成的人生階段。

他選擇加入永慶不動產的關鍵是品牌力，再加上永慶加盟總部提供的科技系統非常便利，搭配永慶加盟四品牌的深度聯賣制度，一加入就能銷售資料庫中10多萬筆物件，與友店經紀人合作溝通也完全沒有障礙。

另一方面，他也對強大的網路行銷讚不絕口。「永慶房仲網的黃金曝光，加上好房網等宣傳管道，能夠增加很多買方的來電量，進一步促成案件加速成交，像是今年四、五月時，平均單月從官網留言的買方客戶就多達近50組，就算是新進人員也不用怕沒有客戶資源。」

七成夥伴來自前東家  一起落實「先誠實再成交」

房仲資歷至今累積11年，林瑋澤2022年2月與三位好友共同創業成立永慶不動產太平新光國小加盟店。成為管理者之後，他也傳承自己多年來體認出的核心信念：「合作分工、互相信任、正向思考、創造價值。」透過這些理念，不只提供客戶專業的服務，也給夥伴們有溫度的工作環境，更帶動團隊績效優異，今年才五個多月，業績已達到1,500萬元，聯賣業績超過500萬，聯賣率近4成。

永慶不動產太平新光國小加盟店剛成立時，團隊僅有9人，林瑋澤笑說，前東家同事看到他創業後的亮眼表現，陸續有人決定轉換跑道，目前店內約有7成夥伴是從信義房屋過來，因為有共同的革命情感，再加上理念相同，工作上默契十足，合作無間。

對於永慶房產集團的「先誠實再成交」理念他也相當認同，並要求同仁務必落實於服務當中，尤其是會讓客戶不想購買的那些因素，如屋況瑕疵、附近有嫌惡設施、或是凶宅等等，只要知道了，更是要老實告訴客戶。「之前的真實案例是，在同個社區、但不同棟發生的非自然身故事件，我們照實跟客戶說，結果客戶非但不在意，還很認同我們的誠實態度而順利成交。」

大方打造幸福職場 跟夥伴一起聰明工作健康生活

林瑋澤將今年的業績目標設定在5,000萬元，並公開宣告「只要達標，就帶大家一起去日本旅遊」，大大激發團隊夥伴的拚勁。管理團隊也不惜花費，就是要打造聰明工作、健康生活的幸福職場。「我們店每個月都會聚餐，每一季都會安排國內旅遊，此外還有一個月兩次的運動日，希望同仁不只努力工作，同時也要注重運動及心靈上的健康，適時抒發壓力，讓大家都能擁有高生活品質。」

林瑋澤認為，永慶房產集團很注重服務，不時會有神秘客到店裡稽查，而且對交易安全的控管高度重視，在在都為永續經營奠定基礎，所以不論是想進入加盟體系或是想創業的房仲人員，都能在集團完善的制度下邁向成功。「選擇比努力重要，只要選對品牌、找對夥伴，自然就能不斷突破自我，成就一個又一個的事業高峰。」

新聞照來源：林瑋澤提供

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