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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

從小就對賺錢有熱忱、求學時期累積近10年打工資歷的陳文勝店東，2020、2021年連續2年開出2間永慶不動產加盟店，2022年創下7000萬業績，今年上半年更帶領永慶不動產八德建德公園加盟店單店衝破2,000萬元業績，還招待績優員工前往峇里島旅遊。他分享，永慶房產集團的「聯賣制度」是團隊業績不斷成長的重要關鍵，期待下半年繼續衝刺，培養更多優秀同仁，明年繼續展店。

陳文勝表示，當年退伍後看到信義房屋提供新人保障底薪，加上原本就想從事業務工作，就一腳跨進房仲業，至今超過12年時間。在信義房屋服務近8年，工作雖穩定，但後期他越來越不喜歡被太多制式跟刻板的思維和規範限制，認為處事應該更靈活、有變化，加上以前信義房屋的學長在加盟體系發展得不錯，所以決定跟幾位信義房屋同事一起到永慶不動產創業。

加入永慶收入翻倍  科技系統及工具幫大忙

加入永慶不動產之後，陳文勝最有感的就是收入變化，除了個人年收入直接翻倍成長外，2021年底成立的二店－永慶不動產八德建德公園加盟店，第1年業績就突破4,400萬元。

他開心分享，永慶房產集團最強的就是「聯賣制度」，無論是同仁簽了專任約、想幫客戶快速成交，或是客戶有不同需求、需要重新建議物件，只要善用APP上的配案功能，可將跨品牌的合作優勢發揮到最大、迅速圓滿成交。旗下2間加盟店都在疫情期間開幕，他也讚譽集團即時推出「實境找房」等功能，即使無接觸也能將服務做好，帶動疫情後業績表現更為亮眼。

另一方面，陳文勝亦堅持提供誠實服務，「房仲是良心產業！所以，我規定每一次簽約前，一定要逐筆跟客戶說明物件周邊實價登錄的行情，並誠實告知已知屋況和資訊，等客戶確實都了解了才會進入下個階段。」

不藏私傳承　帶領精兵發揮強大戰力

目前2間店各有近15人的編制成員，陳文勝表示，搭配3名主管協助管理，除了例行會議跟教育訓練，在設定共同目標和達標獎勵後，就是給予經紀人充足的作業時間跟空間，並適時提供經紀人所需協助，不只是服務客戶的經驗傳承，還有同仁面對挫折的心態，他會以過來人的經驗分享，不藏私地協助同仁圓滿解決、順利成交。

說到未來業績目標，陳文勝表示去年2間店共達成7,000多萬元的總業績，今年希望持續成長，朝年度業績8,000萬元目標邁進。對於業績達標、表現優秀的同仁，還會提供國內外旅遊的獎勵，今年4月已經去過峇里島，下半年因為預期會比較忙，所以會透過補助旅費的方式，讓夥伴自行安排時間，適時出國放鬆一下。

對於想要創業或轉職的房仲同業，陳文勝建議：「勇敢選擇你要做的事情，換一家公司更要大步向前，要相信自己做得到。」對他而言，現階段最大的成就感就是看著團隊持續成長，帶著大家一起完成團隊和個人目標，人人都擁有想要的生活，也會繼續尋找志同道合的夥伴加入，希望明年開出第3間店，擴大事業版圖，協助更多同仁達成人生夢想。

照片來源：陳文勝提供

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