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匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

今（7）天正逢世界健康日，到公園走動是不少人維持健康的秘訣，不僅能陪伴孩子放電，大人也能運動減壓，永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園，篩選周邊1000公尺的交易資料，盤點近一年交易量與房價，以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼，近一年交易量為499件居冠，若以房價來觀察，大安森林公園周邊最高貴，大樓住宅均價破百，公寓8字頭，房價最為親民的則是林口樂活公園，2字頭房價吸引首購族青睞。

近年特色公園興起，尤其捷運周邊的特色親子公園，更受到大小朋友的喜愛。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，華山大草原遊戲場被譽為台北最美特色公園，超多特色遊樂設施讓孩子們流連往返。位於華山藝文特區旁，捷運方面緊鄰善導寺站，交通機能優越。同時還有三創生活園區、光華商場等，周邊大樓均價約每坪76.1萬元，主要交易路段為新生北路一、二段、松江路、長安東路一、二段等，以20坪以下小宅為交易主力，至於公寓均價約每坪66.3萬元左右。

大安區大安森林公園則是以交易量290件位居第二，近一年大樓均價約每坪111.4萬元，公寓均價則約每坪85.7萬元，不論式大樓或是公寓，都是熱門親子公園中單價最高的，陳金萍表示，大安森林公園面積為26公頃，擁有都市之肺的美稱，公園內的森林之王遊戲場，遊具設計以森林狂想曲為主軸，每到假日吸引不少爸媽帶著小孩到森林中冒險。除了地段優越，交通、生活機能完備，鄰近許多知名學府，明星學區的加持也讓周遭房價更為保值。

若從單價來觀察，位於文山區的文山森林公園與辛亥生態公園是台北市境內房價最親民的區塊，大樓均6字頭，公寓產品4字頭即可擁有，陳金萍指出，台北市文山區素有文教區之稱，區內人口結構以公教人員為主，是全市12區之冠，加上區域周邊環山，高綠覆率擁有極佳生活環境品質，是居住、健康生活的首善區域。

文山森林公園位於捷運萬隆站旁，交通便利，一站就達公館與景美商圈，與大安區為鄰，但房價相對台北市中心實惠許多。辛亥生態公園則鄰近捷運辛亥站，原身為空軍軍營，後規劃為公園，除了有共融式遊樂場，更設有滑索，對喜愛挑戰的小朋友相當具吸引力，加上園內設置滯洪池，整個公園佔地約有1.8公頃，也為周邊居民提供了好的活動場所。

陳金萍補充，在熱門親子公園中，林口樂活公園2字頭房價最受首購族青睞，鄰近機捷長庚醫院站，擁有全台唯一捷運車廂溜滑梯，吸睛度滿分，讓不少在地或外地客關注，也讓樂活公園周邊物件指名度大增，加上近年來林口新市鎮發展快速，除了機場捷運、三井Outlet、家樂福、威秀和國賓影城等生活機能陸續到位，商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，也磁吸不少北市客移入，帶動區域房市成長。

觀察這些捷運站周邊的特色親子公園，陳金萍說明，區位良好又有大片綠地與特色共融式遊戲場，不僅提升周邊居住環境品質，還能在空閒時短暫脫離城市的喧鬧，同時也能讓大小朋友開心地玩耍嬉戲，對於家有小孩的購屋民眾而言，相當具吸引力，不妨參考親子公園周遭的物件，考量自身住居需求，多尋屋、看屋，就能早日購得心目中的理想好宅。

照片來源：CNEWS資料照

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