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CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導

永義房屋開放加盟短短3年時間，全台加盟店已經交出亮眼成績單！來自花蓮的黃宥宏，小時候家裡的房子被不良房仲聯手投機客，低買高賣、大賺翻倍暴利，這個永遠的痛，讓他立志成為誠實房仲，遏止歪風。他24歲加入永慶房產集團加盟體系，28歲創業永義房屋單元12萌未來加盟店，2年來累積業績超過9,000萬元。他認為，永慶加盟體系環境好、制度完善，給店東全方位支援，讓他第一次創業就成功！

黃宥宏大學畢業後，先回到故鄉花蓮陪伴家人，從事飯店櫃檯工作，培養面對顧客的耐心與互動技巧。由於花蓮薪資相對較低，他意識到這樣難以實現存錢買房的目標，後來他帶著一顆渴望改變命運的心，到台中闖蕩、開啟房仲職涯。

然而，黃宥宏的房仲路一開始就碰壁，他應徵永慶不動產業務工作，連續被拒絕3次！他不屈不撓，第4次終於獲得錄取。他笑說，當時堅持要加入永慶不動產，是因為他們店東長很多都是台中區前幾名的超級業務，店業績也名列前茅，我認為，「跟成功的人學習，是到達成功的捷徑。」

加盟創業所需資源一應俱全　店東只須奮力往前衝

後來，當時的店長創業有巢氏房屋，他也跟著來到北屯重劃區，雖然市場競爭激烈，但憑著對房地產的敏銳洞察和誠實專業的服務，他第1年便成交超過50個案件，業績突破1千萬元！

加入房仲業的第4年，黃宥宏決定自行創業，他很喜歡永義房屋年輕、有活力的品牌形象，遂於2022年10月加盟成立永義房屋單元12萌未來加盟店。雖然是新品牌，但消費者知道永義房屋跟永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產同樣隸屬於永慶房產集團，很容易就能建立信賴感；加上聯賣助攻，一加入就能夠共享聯賣平台上其他三品牌的物件資源，對於新手店東來說，是極具競爭力的優勢。

雖然店內業務夥伴僅9人，但今年1-8月已經創造4,100萬元業績，即將追上去年度4,300萬元業績。黃宥宏指出，永慶加盟總部訂定明確規範，科技系統和平台也順應趨勢不斷優化，功能齊全且介面友善，新進人員也能快速上手，「加盟總部資源一應俱全，讓我這種年輕店東也能無痛創業！」

堅持「誠實」為房仲根基  贏得好口碑和好業績

在沒有實價登錄的年代，黃宥宏家人當年以300多萬元的價格出售花蓮電梯大樓，後來發現房子被賣給投機客，對方轉手便以6百多萬元的價格賣出！他感慨地說，「那次經歷讓我親身感受到資訊不透明帶來的傷害，我下定決心，若我自己從事房仲，一定不讓其他客戶受到同樣的對待。」

所以，黃宥宏堅持「誠實」是一切的根基，也是他對於夥伴招募的基本原則。面對每次服務和交易，他都要求夥伴確實提供實價登錄、附近成交行情及所有已知屋況，確保買賣雙方了解每個細節，使得交易過程更加公平和安全。他強調：「房地產是一個需要建立長期信任的行業，欺瞞只會破壞信任，我希望每一位客戶都能獲得公平、真誠、安全的不動產買賣服務。對我來說，讓客戶安心、信任，遠比成交本身來得更重要！」

展望未來，黃宥宏的短期目標是：今年個人業績突破2,000萬元，店業績則挑戰5,000萬元。他表示，雖然創業路上有很多變數，但選擇有信譽且資源強大的加盟品牌，讓自己贏在起跑點上！他也鼓勵有創業夢的年輕人，「只要保持初心，持續堅持努力，成功只是時間的問題！為自己拚一次，人生也不會有遺憾。」

照片來源：黃宥宏提供

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