匯流新聞網

CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

據台北捷運公司統計，台北捷運自通車以來已達成第130億旅運量，永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，其中，西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠，其次則是忠孝敦化站與東門站位居二、三名，且前十名捷運站點中有5站都在板南線上，消費力最強。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運西門站坐落於西門商圈，是台北市歷史悠久的知名商圈，近年來在北市府積極推動西區翻轉的政策，加上特色潮流商店進駐下，再度吸引年輕族群與觀光旅客到訪，因此觀察今年的租賃交易中，就有7筆店面單坪租金破萬元大關，顯示西門商圈已逐漸恢復榮景。

陳金萍說明，店面租金第二高的捷運忠孝敦化站位於著名的東區商圈，雖然在電商、網路購物崛起後，東區曾沒落了很長一段時間。不過，隨著新光三越鑽石塔開幕，明年並將迎來SOGO CITY大巨蛋營運，帶動街邊店面人流回籠，也吸引不少業者積極卡位，顯示東區商圈店面租賃市場回溫。

除此之外，陳金萍也指出，在店租前十名的站點中就有5個站點位於板南線上，根據111年度台北市總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告統計，去年台北捷運僅兩條路線賺錢，其中，就以板南線盈餘11億3130萬餘元居冠，顯示其高運量已帶來高收益，並使得沿線店面租金行情獲得支撐上漲。

陳金萍表示，疫情過後，民眾外出用餐、消費意願提升，加上國境解封帶動國際旅客造訪，觀察9月零售營業額已連續25個月呈現正成長，並且餐飲營業額也寫下17紅，顯示內外需求市場回溫。未來，在各項商機推動下，將有望帶動店面市場復甦，持續綻放商業活力。

照片來源：CNEWS資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

連三年獲IIA國際創新獎 永慶房產集團藉房仲聯賣平台創多贏局面

台北市哪「里」房市最火熱？永慶房產集團：中山、內湖、南港、北投均上榜

【文章轉載請註明出處】