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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一，新北市則是淡水區的北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。

台北市總價1200萬元以下的前五名熱門交易路段，都是20坪以下的小宅。中山區就占三席次，分別為第一名的林森北路和位居三、五名的新生北路二、三段。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區匯集四條捷運線交通便捷，公車路線多，商業、生活機能活絡，雖然位於蛋黃區，但區域內有不少小坪數、屋齡偏大的住宅可供選擇，每坪均價約近70萬元，造就區域房市熱絡。

交易排名第二的北投區溫泉路，平均單價還有親民的4字頭。陳金萍說明，溫泉路靠近山邊，距離市中心較遠，較有機會找到房價親民的物件，溫泉路前段鄰近新北投捷運站商圈，單價較高，交易多以小坪數的公寓、電梯大樓為主，尾端則是近山邊，距離商圈較遠，且大部分屋齡偏大，房價相對便宜，也吸引購屋預算相對有限的民眾。

觀察新北市1200萬元以下熱門購屋路段前五名，有四路段由淡水區包辦，名列第一至三的北新路、學府路和新市五路三段交易量分別為149件、135件和125件。永慶房屋表示，雙北市中心的房價高，讓不少購屋族紛紛往市區外圍尋屋，淡水區有捷運和輕軌經過、且房價親民，其中北新路、學府路交易最為熱門。

北新路鄰近輕軌淡金北新站，學府路則是近捷運淡水站；兩個路段皆位於淡水舊市區，都在淡江大學周邊，生活機能完善，坪數約20坪左右、屋齡25至30年的大樓居多；新市五路三段則位在淡海新市鎮，坪數比起淡水舊市區相對較大、屋齡較新，平均單價都落在親民2字頭。

陳金萍分析，位居第四名的路段為中和區的景平路，是中和區的主要交通幹道，連接新店和萬華，沿線有秀朗橋、景平、景安、中和捷運站，有具備交通、生活機能優勢，加上小坪數的電梯大樓也多，因此有不少物件總價落在首購族可負擔的範圍，帶動區域房市交易熱絡。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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