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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

自2016年37筆土地100%標脫啟動開發後，土城暫緩重劃區進入高速成長期，受惠附近遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區，鴻海、GOOGLE、亞馬遜、愛立信等國際科技大廠進駐，以及未來土城AI智慧園區加持，園區效應與人才匯流，讓區域行情短短數年從3字頭攻上6字頭。

除了2020年土城醫院正式營運，目前公告預定公共工程還有2024年的三鶯線、2027年的北土城交流道，及2028年的捷運萬大線等建設利多進程，再加上日月光廣場、土城國民運動中心、斬龍山公園等民生消費、親子休憩機能的完善，都為周遭房市帶來利多。

調查發現目前土城暫緩重劃區、捷運海山站及土城站周邊，行情均站上5字頭，新開案的「大同莊園III」成交價上探6字頭，馥華集團新案「馥華之丘」也蓄勢待發，同時上市知名建商新潤興業與皇翔建設也趕上329檔期，推出新案「新潤心城II」、「皇翔芊樾」，前者基地面斬龍山公園，為2至3+1房產品；後者基地鄰近日月光商場，為2至3房產品。

銷售業者表示，土城這波眾多推案買氣很熱，像皇翔芊翠去化速度就超乎預期，皇翔建設在土城具有主場優勢。皇翔旗下擁有甲級北昌營造廠，一條龍式經營出建築品質與售服口碑，近年在信義區莊園級豪宅「皇翔御琚」、敦化北路沿線相繼有「皇翔敦北民生」等作品，捷運中山站聯開辦公大樓「皇翔中山」創西區商辦成交新高價，加上士林官邸旁的「台北士林萬麗酒店」與臨沂街的「格拉斯麗飯店」的國際星級酒店合作關係，都展現了皇翔的建設實力。

近期皇翔重返董事長廖年吉的家鄉土城，推出「皇翔芊翠」與「皇翔芊樾」，由於芊翠規劃已做到區內同級產品少見的鑽石級綠建築、黃金級智慧建築、耐震標章，讓3月底將登場的皇翔芊樾備受矚目，板橋文化路與民權路新案也有望在今年下半年公開。

新聞照來源：CNEWS資料照

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