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CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導

國內知名房地產公益團體「台灣海外不動產投資菁英協會」上月30日於台灣師範大學舉辦一場專題講座，邀請旭日聯合建築師事務所的建築師柳慧燕，向地理系三、四年級學生介紹「都市更新」與「危老重建」的重要性。此活動期盼向即將步入社會的年輕世代灌輸相關知識，讓他們在面臨或參與城市更新時能有全面的認識，促進台北市的建築更新工作，最終達成安全、現代化的居住環境。

柳慧燕從「容積率」和「建蔽率」等基本概念切入，進一步闡述「法定容積」與「獎勵容積」的應用，並分享了台北市政府捷運站附近的「信義亞伯雅晑」重建案例。這個案例展示了原本僅有四層、12戶、屋齡超過30年的老公寓，透過「危老重建」規劃，重生為一棟地上九層、地下兩層、共37戶的綠建築，不僅符合新耐震標準，還榮獲國際謬思創意/設計銀獎及芬蘭Arch建築設計銅牌，成為建築與都市更新的經典成功案例。

這場講座不僅讓學生對「都市更新」和「危老重建」有了深入了解，也強調了這類工程帶來的「三贏」局面：地主獲得新房產，建商實現預期收益，而設計事務所則憑藉出色的設計贏得國際殊榮。

此次講座引起了學生們的熱烈回應，許多學生表示，這樣的學習讓他們對未來可能面臨的家中「都市更新」或「危老重建」問題有了更清晰的方向，並希望未來能積極參與城市更新的相關事務，為社會帶來更多正面改變。

照片來源：台灣海外不動產投資菁英協會

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