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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

雖然加入房仲工作才3年多，但是永慶不動產新竹關新展翼加盟店經紀人葉俊良已經達成「五子登科」的階段目標，年薪上看300萬元。他笑說，現在工作最大動力，就是出門前看著8個月大兒子的稚嫩臉龐，未來也將朝著管理職前進，期待帶領團隊超越自己、開創高峰。

坦言從小不愛唸書，所以葉俊良高中就跟著阿姨到高爾夫球場打工、擔任桿弟，一路到育達科技大學資管系畢業共做了7年，平均月收入約4萬元。退伍後，他選擇前往澳洲打工度假2年，在農場跟屠宰廠工作，週薪約1千元澳幣，以當時匯率換算，月薪約新台幣10萬元。

求學時期收入就超過平均值的葉俊良，在結束澳洲打工度假前就開始思考下一步，決心回台灣後要挑戰高收入的業務工作，而房仲經紀人是協助客戶圓成家夢，所以選擇加入。他笑說，「那時候沒做什麼功課，就單純選有保障底薪的公司，所以就直接去信義房屋報到了。」之後陸續獲頒信義房屋的「龍虎榜」、「委託王」等獎項，平均月薪約6.5萬元，年薪80萬元左右。

加入永慶不動產  年收有感成長3倍

在信義房屋工作一段時間後，葉俊良的收入遲遲達不到期望值、也和其他房仲品牌的收入落差很大，加上當時在規畫結婚、生子、買房、買車時，發現這樣的收入無法達成自己想要的生活品質，又聽聞太太的啟蒙店長創業加盟永慶不動產新竹關新展翼加盟店，促使他們夫妻倆連袂在2021年3月一同從信義房屋轉戰永慶不動產，展開工作新篇章。

葉俊良說：「收入是轉職的主要關鍵！同樣的業績額，經紀人在永慶不動產的收入較之前足足高了數倍。」以自己為例，年度業績較過去成長2到3成，但是年薪卻成長了3倍。

除了收入有感倍增，今年初兒子出生之後，葉俊良對於行程上的彈性，感受更明顯。「在前東家加班是常態，現在可以自己掌控工作行程，有效率地兼顧工作與家庭，這對新手爸爸很重要！」他也指出，永慶房產集團提供的科技工具幫助很大，尤其是行動智能經紀人APP，透過手機到哪都能工作，想要過濾、搜尋資訊都很方便，服務客戶不間斷，不用進辦公室一樣能做好很多事。

加盟四品牌聯賣威力大  助攻好表現

此外，在永慶不動產的成交速度快很多，因為可以跟永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產共享物件資源，搭配聯賣系統，成交轉速快很多。今年才過10個月，葉俊良業績就已突破500萬元，聯賣率將近7成，即使下半年房市趨緩，8月份他依然成為百萬業績經紀人。他認為，永慶不動產的網路資源豐富，接到委託的物件，都能依經紀人的業務需求刊登廣告，曝光量大幅增加，也加快了成交速度。

談到印象深刻的服務案例，葉俊良分享了一對來自花蓮的夫妻到新竹買房的故事。原來他們兒子在竹科工作，因為租單人套房、沒有多餘空間，讓花蓮夫妻每回探親只能當天來回，光坐火車就要花掉6到7小時。所以夫妻倆人決定在新竹買房。葉俊良了解他們的需求後，為避免客戶飽受舟車勞頓之苦，總會先做好準備、先傳符合需求的物件資料給客戶了解，再精選案件邀請客戶來新竹看房。

在找房期間曾發生過一段插曲，客戶很喜歡一間房，已經要進入出價階段，葉俊良主動發現此社區其他棟曾發生非自然身故事件，便主動告知，客戶思考後忍痛放棄，且十分讚揚葉俊良的誠實、也更加信任他，兩個月後順利為這家人找到在新竹的家、圓滿成交。

感謝另一半擔任神隊友　互相扶持打造精彩人生

2020年結婚、買房，今年初兒子出生、10月份買車，今年年薪上看300萬元，葉俊良已經達成「五子登科」的階段目標。回首這一路走來，他感謝另一半擔任神隊友，認為太太是自己的貴人，成家之後事事有人可以商量、分享，內心踏實許多。

葉俊良分享：「像是去年要從有底薪的前東家，轉換到沒底薪的加盟環境，其實是很擔心的，但眼見其他轉戰永慶不動產的學長姐、啟蒙店長在轉職後，都得到不錯的收入，所以我們夫妻討論後認為可行，便勇敢前行，果然走上一條康莊大道。」他更笑說，這就是台語俗諺說的「聽某喙，大富貴」。

由於夫妻都愛美食，所以下班後或休假時就是四處探訪好吃的餐廳，作為忙碌工作之餘的生活調適。葉俊良說，今年的年度業績目標設定750萬元，同時也參選團隊的店主管職務，希望未來可以成為一店之長，傳遞誠實理念和服務經驗給同仁。接下來，夫妻倆也規劃在新竹買房，希望擁有面公園、高樓層、四房、雙車位的理想好屋，一步步完成人生清單，給家人更好生活。

新聞照來源：葉俊良提供

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