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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」包辦前二名，台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜

都廳大院在短短8個月內交易量達1367筆居冠，與第二名的晴空大地629筆相比，交易量超出一倍之多，顯現交易十分熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，都廳大院位於捷運先嗇宮站，享有出站即到家的地利優勢，捷運轉乘可快速串聯中和新蘆線、環狀線和機場捷運等，緊鄰新北第二行政中心，未來還有東森電視總部進駐，為當地帶來不少的就業機會和購屋需求，區域房市前景佳。

陳金萍解釋，晴空大地是三重區內少見的大基地、大規劃都更案，鄰近北環段Y23五華國小站，未來3站就能抵達士林。鄰重陽大橋，銜接國道一號，南來北往相當便利，周邊生活機能佳，五華商圈，超市、傳統市場一應俱全。若能結合鄰近的銀新未來城12000坪複合式開發，能就近提供醫療保健、社會福利、兒童課後照顧、遊憩休閒及停車空間等服務，區域發展可期。

新北市第三個入榜的是林口區「CLASSY HOME」，業者指出，近年來雙北市的預售屋價格持續走揚，購屋族群也漸漸往價格相對親民的區域移動，而林口區即是受惠的區域之一。CLASSY HOME座落於「A9影城時尚特區」，許多國際科技企業搶先卡位、國際媒體園區成形、三井OUTLET二期更有意於此擴大經營，將匯集AI、半導體、新創、媒體、娛樂等產業，房價相較於雙北蛋黃區實惠，受到不少購屋族群青睞。

台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜。業者說明，櫻花市鎮之櫻立足台中港市鎮中心，鄰近台中三井Outlet，且鄰近台中港科技園區，台積電、大立光、捷安特等10大集團進駐，高科技人才湧入，也推升當地房市表現。豐邑太原YES周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設，另有國小二期擴校工程、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動，加上未來單元13自辦重劃區開發，有望成為未來北屯繁華新核心，醫療資源充沛之區。

高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。陳金萍補充，港灣1號院基地面積達1120坪，為當地絕無僅有的大基地建案，且4面臨路、4面環景，周邊多為透天，視野幾無遮蔽，吸引喜好景觀的民眾入主。達麗未來市則鄰近橋頭科學園區，近幾年因台積電設廠效應發酵，當地房價從4年前的1字頭，目前已成長到3字頭，房市交易也相對穩定，顯示市場看好周邊發展潛力，挹注交易量能。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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