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匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

台北捷運快速便利，已是雙北地區居民通勤不可或缺的一環，而通勤時間一直是買房族在意的關鍵，要是能住在市中心鄰近，房價又相較便宜的地方，是許多人買房的夢想地點。永慶房屋統計距離捷運台北車站通勤時間15分鐘內所有捷運車站周遭的平均房屋單價，其中捷運三和國中站房價最實惠，平均單價為40萬元。而緊鄰的兩個捷運站點，平均單價價差最大的為公館站和萬隆站，價差高達30萬元。

距離捷運台北車站15分鐘車程內，平均單價最低的前五名捷運站點，都位於三重地區的捷運橙線站點上，分別為三和國中站、三重國小站、三重站、菜寮站和台北橋站，最多只搭乘4站就可以抵達民權西路站，再轉乘紅線便能輕鬆抵達市中心。五個站點的房價也相對實惠，相較於車程同樣需15分鐘才能抵達台北車站的台北101/世貿捷運站，房價便宜將近一半。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，相較於寸土寸金的台北市，三重區土地和房屋價格相對實惠，而且距離台北僅一河之隔，因此成為許多民眾選擇落腳的區域。根據新北市政府2月人口統計，三重人口高達38萬人，位居新北市行政區第四名。台北橋上著名的「機車瀑布」，更成為三重人的日常風景。

若是在距離捷運台北車站15分鐘的捷運範圍內，比較兩捷運站點之間的房屋平均單價價差，差距最大的為公館站和萬隆站，房屋平均單價價差高達30萬元。細看台北捷運資料，公館站和萬隆站的捷運通勤時間僅2分鐘，等同於為了節省1分鐘的捷運通勤時間，房屋每坪要多花15萬元。

陳金萍分析，捷運公館站緊鄰臺灣大學，因有眾多學生的住宿需求，以及因學生而蓬勃的商圈經濟，都帶動房價的上漲。再加上公館站周遭皆為小坪數產品，也使得房屋單價居高不下。相較之下萬隆站比起公館站周遭大安區、中正區的房價來的實惠許多，生活機能也相當完整，距離公館站只有一站車程。因此不少民眾、教授退而求其次選擇萬隆站周遭居住，對於想要精打細算的消費者，不失為一個選擇住宅好選項。

照片來源：CNEWS資料照

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