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匯流新聞網記者李映萱／台北報導

台灣位處地震帶上，地震相當頻繁，民眾對於住宅安全性格外重視，除了好地段、好基地、好規畫，好的建築結構也成為現代消費者買房的重要訴求。永慶房屋分析2月份永慶房仲網士林區的熱門點閱社區，完工5年內的圓山ART、聯上天母與云硯，皆使用SRC建築結構，讓民眾住得安心；高樓層優勢帶來山明水秀視野，大大提升住戶居住體驗。

永慶房屋劍潭直營店店長許伯僑表示，去年剛完工的圓山ART，全棟崗石建材，採SRC結構加日系住友制震壁系統，耐震級數提升到0.26G，估計可以承受5至6級的地震。該建案占地366坪，樓高15 層、1層7戶，共90戶住家；坪數規劃19到38坪、1至3房，單價約落在90萬初，中小坪數規畫降低總價負擔，總價最低約1700萬即可入手。

許伯僑指出，捷運劍潭站周邊新、中古電梯小宅單價也落在百萬上下，相較下來，圓山ART每坪90萬起的價格，行情相對務實，而且戶數房型選擇多，對想買房的消費者來說相當有誘因。加上基地距離劍潭捷運站與台北表演藝術中心僅有300公尺，鄰近士林夜市、運動中心、新光醫院與中山高交流道，便利的交通與生活機能，為其創造增值潛力。

再來是磺溪第一排高樓層景觀宅聯上天母，永慶房屋天母北路直營店店長鄭紹作表示，天母地區多為華廈，屋齡高、新屋比例少，讓屋齡僅2年的聯上天母，成為該區最受矚目建案之一。該建案占地512坪，從55至77坪，規劃2到4房，戶戶挑高3.6米，24層SRC鋼骨耐震結構，當地僅次於38層的華固天鑄，為天母第2高建築。

位於天母北路的聯上天母，為上市建商聯上開發都更首案，單價落在105萬，因基地緊鄰磺溪，中高樓層因此擁有景觀視野，有加分效果。社區也鄰近忠誠公園、天母棒球場等大型綠地，自成一格的慢活純住宅區，是不少天母當地換屋族的首要選擇。

永慶房屋士林中正直營店店長許峻維表示，同樣是SRC鋼骨，云硯社區規劃單層4戶，總計72戶，規劃31至47坪、3至4房型，19層樓高，戶戶雙採光，全版落地窗更為住戶帶來無邊際景觀。往北可看外雙溪基隆河雙河匯聚，以及觀音山、陽明山與大屯山景；往南則看劍潭、圓山和台北101，將台北山水豪景盡收眼底。

除了絕佳視野，云硯外觀設計融入了自然環境元素，白色的線條有如水流匯集，極具流動感，成為當地醒目地標。該區域機能優良，鄰近有淡水線捷運讓生活便利快捷，可直達台北車站和信義商圈；教育文化資源完整，從幼稚園到國中高中，一應俱全；此外還有科教館、天文館以及兒童新樂園等國家級公共建設，這些文教設施都讓云硯成為在地炙手可熱的社區，吸引不少家長搶進。

照片來源：資料照

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