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2024年全台十大熱銷預售建案揭曉 永慶曝高雄市2建案居前三
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷。儘管下半年受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫。但若從去年一整年的表現來看，仍有不少建案表現亮眼。永慶房產集團統計全台2024年1至12月前十大預售屋熱銷建案的交易價量，其中高雄市有相當多預售建案交易熱絡，其中三民區的孟學苑與前金區的巴黎…
- 2025-03-21
- 許 哲綱
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再傳預售屋詐騙！永慶房產呼籲：小心假中人真騙錢
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 詐騙層出不窮，連民眾買房售屋都淪目標，日前有不肖人士自稱為新北市某預售屋地主，協助民眾以低於市面行情的價格，買到地主保留戶，不料是騙局一場，該建案根本沒有地主戶與地主保留戶。永慶房產專家提醒，現在有不少詐騙集團冒充屋主、假買方，民眾如果有購售屋需求，建議還是要經由正規房仲業者或代銷公司，才能提高對自己的保障。 詐…
- 2025-02-20
- 張 夢珊
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科技產業助攻房市 永慶分析寶山、安定預售屋交易量5年間暴增
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 科學園區所在行政區房市近年持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近5年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍，寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近5年間房價翻倍上漲。 新竹科學園區所在的寶山鄉與新竹市預售交易量顯著成長，尤其寶山鄉預售交易量五年間增幅激增約518.9%，位居第一。…
- 2025-02-14
- 胡 照鑫
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前十最熱預售捷運宅出爐！永慶房產集團曝這站平均總價逼近豪宅線
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團統計2024年1至11月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻。若進一步觀察交易量排行，先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件。 去年1至1…
- 2025-02-01
- 許 哲綱
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2024下半年預售屋熱銷排行 永慶房產集團：北屯每天成交10戶登第一
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 永慶房產集團統計2024年下半年7月至11月十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計75建案共1,657戶預售交易，預售交易火熱遙遙領先全台各個行政區。桃園市有大園、中壢、桃園、八德等四個行政區上榜，是去年下半年預售屋熱銷行政區最多的縣市。苗栗縣竹南鎮則是唯一非屬六都的行政區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台中市北屯…
- 2025-01-17
- 李 映萱
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小宅主宰預售市場！永慶曝高雄預售屋近半為2房超越台北
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 受高房價壓力影響，七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。永慶房產集團觀察近三年七大都會區預售屋各房數交易量占比變化，在三年間，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度七都最高。另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%，高過台北市。2024年新竹縣市的3房交易占比將近6成，為七都之最。…
- 2024-12-16
- 許 哲綱
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桃園重劃區預售屋漲翻天 永慶曝中古屋性價比高、這3區價差4成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 在有限的購屋預算下，中古屋不僅房價親民，消費者若能接受屋況，以價格來看會是高性價比的選擇。永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計桃園市七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋，發現除小檜溪重劃區中古屋交易僅有一筆外，第二至第四名重劃區預售屋與中古屋單坪價差幅度都超過4成，其中草漯、中路、八德擴大重劃區預售屋成交量大、價…
- 2024-12-12
- 許 哲綱
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2025年新北熱門重劃區交屋量近6000戶 永慶房產集團曝2影響下恐受衝擊
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市…
- 2024-11-15
- 許 哲綱
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房貸緊縮衝擊 永慶房產集團推估明年10萬件預售交屋恐受影響
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，為了觀察可能受到衝擊的預售市場區域，永慶房產集團根據2021H2至2022H1之間的實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計將會有超過4000戶預售屋交屋，區域的房市衝擊恐較大。 儘管央行於9日祭出管制協處措施，…
- 2024-10-16
- 張 夢珊
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草漯重劃區總價900萬元有找！永慶房產集團盤點桃園八大重劃區預售房市
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 雙北房價居高不下，促動越來越多民眾轉向桃園置產，隨著雙北人口的遷入，帶動桃園市重劃區房市的交易活絡。永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表現，其中A7重劃區成交量逾4000件最多。成交價方面，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價僅為845萬元，是唯…
- 2024-10-07
- 張 夢珊
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建商超賣預售屋後落跑 永慶房屋提醒：小心「一屋多賣」詐騙
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，專家表示，因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少首購或換屋族青睞，但近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳，讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，買預售屋時因為房子還沒蓋好，無法取得建物使用執照，從付款到真正取得房屋…
- 2024-10-04
- 張 夢珊
