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中古屋每坪比預售屋少10萬 永慶分析高雄三行政區買新不如買舊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 科技產業進駐以及重劃區開發利多下，高雄市購屋需求穩定，近年來吸引不少建商大量推案，帶動房價上漲。永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價，發現中古、預售屋的單坪價差幅度竟高達6成，其中小港、前金、鼓山區名列單坪價差前三名，每坪最少差10萬元，首購、小資族若想及早購屋圓夢，不妨考…
- 2024-12-27
- 胡 照鑫
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房市挑戰中逆勢而上 永慶房產集團持續招募人才
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 在政府第七波選擇性信用管制及銀行房貸緊縮的雙重影響下，房市交易量面臨顯著挑戰。然而，永慶房產集團將此視為強化團隊實力的契機，積極應對市場變局，同時持續招募潛力人才，共同迎接市場需求的多元化發展。 根據永慶房屋2025年第一季網路會員調查，64%的消費者認為購屋意願受到影響，其中53%表示購屋意願降低，更有11%直接中…
- 2024-12-26
- 李 映萱
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【有影】房價下跌了！永慶房屋：明年房市量縮價跌 首購看好下手
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、林佑威／台北報導 首購好時機來了，根據永慶房屋2025年第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的55%大幅下降，本季為32%較上季大減23個百分點，而看跌比例則增至33%，看跌比例超越看漲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，在經濟情勢、房市政策、兩岸關係與地緣衝突四大變數影響下，預期2025年房市呈「量縮價跌…
- 2024-12-26
- 胡 照鑫
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入住大樓喜好南北大不同 永慶分析七大都會區交易量占比
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 永慶房產集團觀察近一年七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比，高雄屋齡0至5年的大樓占比近5成，為七都最高。台北因房屋總價較高，屋齡40年以上的大樓占比逾2成，老宅交易熱絡，居七都之首。 屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，一直都獲得不少購屋族群喜愛。數據顯示，高雄近一年屋齡0-5年的大樓交易占比為49.6%，逼近5成…
- 2024-12-23
- 胡 照鑫
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2024Q3政大永慶科學園區中古屋房價指數出爐 園區帶旺周邊房市
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 為更全面地觀察科學園區對於區域房市的帶動，政大不動產研究中心攜手永慶房產集團，推出全新產品「政大永慶房價指數」，根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，編製「政大永慶科學園區中古屋房價指數」並對外發表。 數據顯示，新竹科學園區近四年房價指數年增幅皆有雙位數漲幅，漲勢相當凌厲。而南科台南園區於2021Q3至20…
- 2024-12-11
- 李 映萱
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永慶盤點2024北市熱門運動宅 平均一天成交3件
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 巴黎奧運台灣男子羽毛球雙打奪金，以及世界12強棒球賽奪冠，運動熱潮逐漸深入全民。根據台北市主計處指出，台北市民一周平均運動3.5次，每次運動平均逾1小時，為全國各縣市居民每次運動時間最久的縣市。永慶房產集團統計今年台北市12個行政區的運動中心周遭中古屋房市，文山運動中心周遭房屋單價最親民僅有5字頭，信義、松山與中正的…
- 2024-12-05
- 胡 照鑫
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看房好時機到！加入永慶LINE好友追蹤熱門社區 房屋降價搶先知
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，當前房市出現降溫跡象，部分屋主為…
- 2024-11-12
- 李 映萱
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川普回鍋白宮恐牽動房市 永慶觀察房價上漲預期已逐漸扭轉
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 全球矚目的美國總統大選結果出爐，美國共和黨總統候選人川普再度入主白宮。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，川普大打「美國優先」旗幟的保護主義措施回歸，高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力，促使供應鏈成本上升，仰賴貿易及全球化、以出口為導向國家勢必受衝擊，台灣恐怕也難置身事外。 此外，後續全球金融市場波動、美中關係變化、地…
- 2024-11-07
- 胡 照鑫
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六都房市連三降 永慶：房貸緊縮加上信用管制衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 六大都會區公布10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,643棟，月減12.8%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23.0%，桃園市月減5.2%，台中市量縮1…
- 2024-11-01
- 胡 照鑫
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從心打造幸福職場 永慶房屋落實ESG推動心理健康週
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 衛福部將每年10月定為「心理健康月」，員工的身心理健康已成為許多企業關注重點。永慶房屋分享，深信「企業要永續經營，人才是重要關鍵」，以打造友善工作環境為目標，不只注重員工身體健康，連續9年舉辦運動賽事，隨著心理健康意識抬頭，10月也推動「心理健康週」系列活動，帶領員工認識心理健康。 永慶房屋人資部協理塗振宏表示，永慶…
- 2024-10-29
- 胡 照鑫
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力挺桃園自立國小體育發展 永慶加盟四品牌桃園經管會出錢又出力
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會，包括永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產為鼓勵孩子培養運動好習慣，不但捐贈超過200件球衣、球褲給桃園市自立國小合球隊，力挺學子勇於追逐夢，更贊助80頂帳篷給26日舉行的「自立國小創校60周年校慶慶祝大會」，讓全年級學生及家長們可以在大隊接力和趣味競賽中全力以赴，感受運動的…
- 2024-10-29
- 胡 照鑫
