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8月房市明顯降溫 永慶：房貸鬧錢荒限縮房貸衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近期各銀行房貸逼近滿水位，加上央行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步。8月房市交易量較7月量縮23%，減幅明顯。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北月減18%，新北與新竹縣市均減少26%，桃園與高雄均月減28%最多，台中…
- 2024-08-30
- 胡 照鑫
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七都蛋白區房價飆 永慶房產集團分析前十行政區年漲逾15%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 彙整實價登錄資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，永慶房產集團發現漲幅前十名行政區，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都為七都的蛋白區域，皆有逾15%增幅。顯示七都的高房價現象，明顯牽動蛋白區域的房價快速高漲。像是新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲二成，分別來到每坪41.4萬元及24.5萬元。 永慶房…
- 2024-08-23
- 胡 照鑫
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嘉義太保、苗栗竹南漲勢驚人 永慶盤點七都以外近五年中古屋現況
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 全台房市近年交易量最大的七大都會區外，其他縣市的行政區亦受益於經濟前景看好、區域發展題材等利多，使房價明顯上漲。永慶房產集團比較近五年上半年，六都和新竹縣市外，其餘11縣市各行政區的中古屋平均單價變化，發現嘉義太保飆漲76.5%最高，苗栗竹南、頭份也有破六成五的增幅位居第二、第三。 近五年上半年七都之外中古屋房價增幅…
- 2024-08-12
- 胡 照鑫
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林森北路、中和景平路好搶手 永慶盤點雙北住宅熱門交易路段
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，雙北市自住需求強勁，不同路段的住宅環境各其優缺點，交易表現多有不同。永慶房產集團盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現。位於中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之最，新北市則由中和區的「景平路」以242件居冠。 台北市住宅近一年熱門交易路段，前三名分別為中山區…
- 2024-08-05
- 胡 照鑫
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雙北廣辦預防房產詐騙公益講座 永慶房屋傳授防詐手法
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 不法詐騙讓全台付出極大社會成本，據全球反詐騙聯盟統計，台灣年度被詐騙總財損超過新台幣2000億元，占台灣整體GDP將近1％，平均每秒就會發生1件詐騙案。詐騙型態不斷改變，就連「不動產」都有可能被騙走。為了善盡企業社會責任、守護民眾的財產安全，永慶房屋從6月底開始，攜手雙北市里長在台北市、新北市的鄰里、社區舉辦「預防房…
- 2024-07-31
- 胡 照鑫
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總價不變面積變小 永慶房產集團：雙北中高總價住宅出現坪數減少現象
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 作為台灣的政經中心，雙北吸引眾多高資產族群定居，帶動區域內中高總價住宅市場熱絡。永慶房屋觀察雙北地區中高總價住宅近3年房市表現，數據顯示近年高漲的房價衝擊中高總價住宅市場，出現單價高漲、坪數減小，以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市和新北市的住宅主流交易總價帶分別在…
- 2024-07-30
- 胡 照鑫
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【有影】誠實揭露買房風險 永慶房屋鄭心茹分享誠實比成交重要！
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、施建宏／台北報導 房仲是民眾買賣房屋的重要幫手，永慶房屋推出的最新品牌廣告「誠實，讓你把房子變成家」，永慶房屋仁愛圓環直營店經紀人鄭心茹獻聲說出自己的服務心得：「誠實，不一定能成交房子，但能贏得信賴。」她還分享近期成交的案例，雖然沒有完成交易，卻因為誠實告知風險的作為，獲得客戶信任，最終還是順利幫忙找到新家。 鄭心茹雖然未滿3…
- 2024-06-28
- 胡 照鑫
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央行不升息、選擇性信用管制 永慶房產集團：下半年房市價量走高機會大
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 針對美國聯準會今(13)日公布利率決策，宣布利率再次按兵不動，國內央行召開第二季理監事會議，決議選擇性信用管制再加碼，再降低特定地區(六都+新竹縣市)第二戶購屋貸款成數由七成降至六成。永慶房產集團表示，市場普遍期待升息來挹注過熱的房市，結果央行維持利率不變，房市熱度恐怕難降溫。 永慶房產集團指出，市場關注利率政策走向…
- 2024-06-13
- 胡 照鑫
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永慶董座孫慶餘推誠實價值 從下扎根盼導正社會風氣
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 近年詐騙猖獗、投機炒房事件亦層出不窮，引發社會不安，人與人間的信任日益薄弱，長期推動「誠實」價值的永慶房產集團，盼誠實品格能從小培養，自2023年起舉辦「埋下誠實的種子~永慶誠實徵文比賽」，鼓勵學子寫下對誠實的理解，反思誠實的重要性。「第二屆永慶誠實徵文比賽」上周末陸續舉辦雙北市的頒獎典禮，新北市市長侯友宜、永慶房產…
- 2024-06-11
- 李 映萱
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永慶公益線上講座今晚登場 葛永光分享社會企業經營理念
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 社會企業是用商業模式幫助弱勢、解決社會問題的組織，在台灣社會企業類型眾多，從公益、教育、弱勢就業等，都有社會企業經營的身影，也進而帶動一般企業、政府機構投入社會服務，增進社會永續發展。今（3）日永慶公益線上講座邀請到葛永光博士，以社團法人中國青年救國團為例，分享社會企業成立的目的，提供有助於社會大眾公共利益服務，為個…
- 2024-06-03
- 許 哲綱
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預售屋Q1交易件數年增破100% 永慶房產集團：全台預售宅總額創新高
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 2024年Q1預售屋市場大爆發，永慶房產集團指出，受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響，統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現，今年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%，其中高雄市預售表現最為突出，Q1交易量較2023年同期成長近2倍，總銷金額的年增幅更達到驚人的238.8%。 永慶房屋…
- 2024-05-20
- 胡 照鑫
