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買新不如買舊！永慶房產集團：台北這區中古屋每坪比預售屋便宜近60萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 預售屋的價格通常代表對未來房價的預期，經常被視為區域房價的風向球。近年來，由於台灣經濟穩健成長以及大量資金流入房地產市場，預售屋價格大幅上漲，導致與中古屋的價差逐漸擴大。永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價價差，可以發現大安區中古屋比預售屋便宜將近60萬元最…
- 2025-04-11
- 李 映萱
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台南人最愛這坪數和總價 永慶曝2024年三大交易熱區
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買30至40坪、總價500至1,000萬元的中古屋，其中交易量第一名的永康區，不僅是台南人口最多行政區，還有重劃區加持；交易量排名第二的東區，則是傳統文教區，生活機能優秀，中古屋供不應求；安平區則以未來發展性與休閒觀光吸引購屋族，交易量位居第三。…
- 2025-04-10
- 許 哲綱
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雙重影響自住族回歸 永慶曝台北總價1000萬以下交易占近翻倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 去年7-8月銀行房貸緊縮新聞曝光，加上央行又祭出第七波選擇性信用管制後，整體市場買氣降溫，房市回歸自用格局。永慶房產集團比較雙北市各總價帶交易量占比於房市政策實施前後的變化，發現台北市總價1000萬元以下的交易量占比於政策實施後大幅增加近100%，幅度為各總價帶之首。新北市總價1000萬元以下的交易占比從25.1%增…
- 2025-04-09
- 許 哲綱
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退一站房價海闊天空 永慶曝這兩相鄰捷運站單價相差近35萬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 捷運的交通便利性無可取代，讓許多民眾逐捷運而居，也使得捷運站周遭房價水漲船高。不過不同站點的房價大不相同，即使是相鄰的捷運站，房價差異也可能很大。民眾只要犧牲一點通勤時間，便有機會找到房價更實惠的捷運宅選項。永慶房產集團根據北捷各捷運站的平均單價，統計出五個平均單價差距最大的相鄰站點。其中頂溪站至古亭站僅約5分鐘車程…
- 2025-04-08
- 許 哲綱
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永慶統計3月全台房市交易回溫月增35% 專家：川普對等關稅將間接影響房市
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內目前經濟穩步復甦，出口連十六紅，台股持續高檔盤整，加上國內房貸利率與其他國家相比仍處低檔，雖然銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，但央行也沒有祭出出新一輪管制措施，政策影響已逐漸被民眾適應，加上屋主誠意讓利，促動有自用需求的購屋族群進場，讓3月全台交易量較2月成長35%。根據永慶房產集團統計，與2月相比，新竹…
- 2025-03-31
- 許 哲綱
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學長親揭房產科技魅力 永慶前進政大校徵招數位科技人才
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 AI席捲各行各業運用愈來愈廣泛，帶動各領域對AI人才需求激增，房仲品牌也開出多元科技人才職缺，永慶房產集團今（27）日前進政治大學校園徵才活動，現場還有政大碩士畢業的校友Hank，現任職於永慶房產集團的數據分析領域，向學生們介紹房產科技的發展，以及各項職缺的工作內容。 永慶房產集團分享，超過300人的數位與資訊團隊，…
- 2025-03-27
- 許 哲綱
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永遠伊起共好同行 永慶加盟四品牌中區經管會採購手工餅乾支持身心障礙者
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團加盟四品牌中區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）積極回應在地公益需求，再次攜手伊甸台中市迦南園烘焙庇護工場，合作「永遠伊起-共好同行」計畫，透過採購手工餅乾，提供身心障礙者穩定工作，協助他們融入社會，邁向自立生活。 永慶加盟四品牌中區經管會宣布未來一年裡，台中、彰化、雲林及南投地區…
- 2025-03-27
- 張 夢珊
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兩房小宅夯！永慶房產集團曝高雄這三區去年交易量突破500件
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 總價是多數人購屋時的首要考量，總價相對親民的兩房物件，近年來備受青睞。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件。其中左營區三鐵共構交通便利，首購族紛紛搶入，位居兩房交易量榜首；三民區因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，兩房交易量…
- 2025-03-27
- 許 哲綱
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北市小宅熱！永慶統計這2區雙雙突破5成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 近年北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品；此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較2020年增長17.6個百分點。大安區與中正區小宅房價則最為…
- 2025-03-26
- 許 哲綱
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【有影】買賣房屋最佳時間點曝光！永慶房產集團：Q2交易量縮、價格緩跌
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威／台北報導 受到房貸緊縮與信用管制影響，消費者對房價持續上漲的信心出現鬆動。根據永慶房產集團2025第二季趨勢報告，預估房市將持續「量縮、價緩跌」。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，全台看漲房價的比例已由高點60%降至26%，而看跌比例則從2024年第二季的9%大幅上升至43%，連續三季成長，顯示買方信心仍受政策壓抑，市場氛…
- 2025-03-25
- 李 映萱
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主動告知「疑似非自然身故」獲雙方讚許 永義房屋劉羿姍：將心比心
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 「多幫客戶想一點，在小的細節都要誠實告知。」這是永義房屋中正藝文喆禮加盟店東游智凱時常掛在嘴上的一句話。他說，不僅自己用誠實與周全態度服務每位客人，也經常叮嚀同仁用相同態度，服務每筆經手的交易。店內夥伴劉羿姍主任也積極落實，去年接到疑似非自然身故的委託案件，在秉持誠實告知的服務下，贏來買賣雙方讚許業務誠實、值得信任，…
- 2025-03-25
- 許 哲綱
