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房屋賠售免繳稅？永慶提醒申報不確實小心遭國稅局開罰
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報。只要有買賣等所有權移轉情形，就得在時限內申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外，如果房屋經過贈與或繼承，賠售也可能要繳稅。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房屋賠售比較常發生在急買急售、債務抵償或親友間特殊交易，不論買賣盈虧、有沒有應納稅…
- 2024-06-28
- 許 哲綱
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【有影】選贈與和繼承？永慶房屋舉辦不動產傳承講座 教你避免高額稅金
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威／台北報導 為了善盡企業社會責任，永慶房屋今（25）日與大安區昌隆里共同舉辦不動產傳承講座，提供民眾贈與不動產時的注意事項。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，因為贈與房屋的取得成本為贈與當時的房地現值總額，普遍低於市價許多，未來若子女要出售房屋時，獲利金額高，就會被課徵高額房地合一稅。為此，永慶房屋舉辦不動產知識講座，呼…
- 2024-06-25
- 李 映萱
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松山區小宅夯！台北摩根、信義星池、晶鑽新第總價低保值性高
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 松山區位於台北市中心，是北市房產精華區域，不僅擁有文湖線、松山新店線雙捷運，周邊多條快速道路更串連雙北各角落，交通十分便利。根據永慶房仲網統計，松山區熱門點閱社區點閱率最高的前三社區，分別為「台北摩根」、「信義星池」與「晶鑽新第」，小宅低總價，亦有保值、補漲特性，吸引不少首購族的目光。 永慶房屋松山三民直營店店長許詠…
- 2024-06-24
- 李 映萱
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出門就是百貨商圈 信義香榭、Vision1、忠駝國宅滿足多種族群居住需求
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 匯集國父紀念館、松山文創園區、大巨蛋、各大百貨公司及台北市政府等著名地標，信義區一直是台北市的精華發展地帶，永慶房屋分享永慶房仲網的信義區近期熱門點閱社區，發現「信義香榭」、「Vision1世貿國際商旅」、「忠駝國宅」受到網友關注，在充足生活機能優勢下，吸引年輕上班族、銀髮族、小家庭等各式族群前來尋找理想好宅。 永慶…
- 2024-06-24
- 胡 照鑫
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餐旅住宿「爆肝指數」排第一！過來人陳厚霖在永慶房屋有薪發展
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 餐旅觀光的人力缺口大，據yes123求職網調查，勞工自評職場「爆肝」指數中，就以餐旅住宿及休閒旅遊排名第一。對於這份調查，從飯店業轉職的陳厚霖相當有感。陳厚霖表示，當初就是因為這行業長工時與高工作量，卻沒有相符的收入水準，才決定轉職，如今他加入永慶房屋，年收入近200萬元，遠遠超乎他最初期待，見證了業務工作的高薪潛力…
- 2024-06-24
- 李 映萱
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賦予老屋新生命 永慶房屋AI煥裝促帶看量升3倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 AI風潮也吹進房仲產業，永慶房屋運用生成式AI技術，推出AI煥裝服務，能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖，提供8種不同裝潢風格。業者說明，消費者只要在永慶房仲網的物件頁面上點選AI煥裝，就能欣賞不同裝潢示意圖片。該服務不僅幫助購屋民眾提前掌握房屋未來裝潢的可能面貌，亦幫助部分賣相較差的房屋展現優勢和價值，有效促進物件…
- 2024-06-24
- 許 哲綱
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永慶房屋與有巢氏房屋防範不動產詐騙 率先響應北市地政局公私聯手打詐
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年詐騙案件頻傳，手法日新月異，不動產也成為詐騙集團眼中肥羊，為了防範民眾的不動產遭騙，台北市政府地政局副局長王瑞雲與永慶房產集團旗下永慶房屋與有巢氏房屋合作推廣「地籍異動即時通」服務，守護民眾的財產安全。 有鑑於近年不動產偽冒、詐騙案件越來越多，民眾的不動產一不小心可能就遭人盜取、盜賣，為了防止房屋被不法移轉，…
- 2024-06-21
- 張 夢珊
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雙北外五都主力單價帶全數攀上2字頭 永慶房屋：新北3、4字頭成主流
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭，新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，這幾年來全台各地漲勢凶猛，七都漲幅更是有感。桃園2字頭佔全市交易已…
- 2024-06-21
- 張 夢珊
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【有影】傳承誠實服務一步一腳印 永慶房屋王政儀好的壞的都不隱瞞
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威／台北報導 以「先誠實再成交」為服務理念的永慶房屋，在最新廣告「誠實，讓你把房子變成家」中，透過第一線經紀人的分享，強調永慶房屋堅持公開房子的資訊、不隱瞞，以誠實回應每一位消費者的成家夢。入行5年的經紀人王政儀認為，以將心比心的角度，屋況好的壞的都必須告知，「沒有人喜歡被隱瞞，誠實告知是學長姐一開始就教我們的事，早已深植…
- 2024-06-21
- 李 映萱
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拆解買賣屋稅制規定 永慶房屋：正確設籍才有400萬免稅額與優惠稅率
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會大了，永慶房產專家提醒，不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同，光是土增稅就有兩種優惠方案。如何正確設籍、要設籍多久時間，也是民眾常搞混的細節，千萬要注意。 永慶房屋契約部資深…
- 2024-06-20
- 張 夢珊
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誠實讓你把房子變成家 永慶房屋林祺凱傳承誠實的重要
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 「我們會主動提供完整的成交行情，寧可誠實說完他不買，也不要讓他買貴或賣便宜。」永慶房屋品牌新廣告「誠實，讓你把房子變成家」，透過經紀人現「聲」說出自己心中的誠實主張，其中永慶房屋店長林祺凱堅持把屋況及周遭行情資訊誠實告訴消費者，是房仲職涯一路上堅持的信念。 林祺凱想起新人時期，曾有一位客戶喜歡的房子保養的不錯，屋…
- 2024-06-19
- 張 夢珊
