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電子發票銷售額指標看台北西區崛起 永慶房屋統計：這區消費力最高
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 財政部財政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發票銷售額指標呈現區域的消費熱度。銷售額指標愈接近100則表示消費強度愈強。永慶房屋比較2019年和2023年銷售額指標超過95的村里和隸屬之行政區，發現中山區和大安區擁有最多村里數，顯示中山區和大安區仍為台北市重要的消費核心區域。而以中正、萬華、大同行政區為代表的台北西區，在五年間…
- 2023-05-11
- 李 映萱
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房市短期炒作一年半暴增55% 永慶房屋新廣告再次宣示不炒房
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 依財政部資料分析，2022年第四季持有房地未滿2年就轉賣，遭課徵45%稅率的短期交易案件，平均單件獲利金額達92.2萬，對比實價登錄2.0上路後第一季，2021年第三季短期交易案件的平均獲利金額為59.3萬，18個月內短期交易的單件獲利金額增至55.5%。房屋買賣金額大，一般自住少有短期買賣，永慶房屋總經理吳良治總表示，這些短…
- 2023-05-10
- 胡 照鑫
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不再是房價凹陷區！永慶房屋統計：10大傳統市場6處房價高於行政區
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 傳統市場一直以來都是民眾重要的採買中心，因此與市場的遠近也是部分購屋族群重要的考量因素。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市10大知名的傳統市場周邊房價，發現有6個傳統市場周邊的住宅均價比所在行政區表現更為亮眼，顯現出傳統市場已不再是房價地雷，甚至對當地房價有著正向的影響。 根據實價登錄資料盤點台北市10大知名傳統市周邊近…
- 2023-05-09
- 李 映萱
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永慶房屋X文化大學產學合作演唱會 迎接畢業季提供新鮮人職缺
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 文化大學大傳系日前舉辦《慶祭|永慶X文化大傳音樂祭》校園音樂祭，邀請來金曲創作才女孫盛希壓軸，還有聲林之王人氣歌手鄭可強等人獻唱。贊助單位永慶房屋也現身支持，投入資源力挺學生從活動中累積實務經驗，打造舞台讓年輕人能一展長才、學以致用。 本次演唱會為文化大學自疫情後，首波校內大型活動，演唱會由鄭可強開場，搭檔聲線獨特的創作才…
- 2023-05-08
- 張 夢珊
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線上找房有訣竅 永慶房屋：介面清楚易操作很重要
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 網路普及讓大家早已習慣在網路上購物，現在買房也可以在線上看個仔細，過去幾年因疫情影響，網路賞屋更為盛行，在無法出門實體賞屋的情況下，各大線上網站變成看屋的主要管道，網站上不只有照片，現在還有網站有實境找房的服務，可以環景720度查看房屋格局及附近生活圈，就像親臨現場一樣，永慶房屋專家分享線上找房的技巧，幫大家節省時間又能找到好…
- 2023-05-07
- 胡 照鑫
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交屋前最後步驟別忽略 永慶房屋分享驗屋小撇步
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 交屋前驗屋正是最後再檢視屋況的機會，一切流程即將在交屋後畫上句點，永慶房屋提醒，進行交屋前買方支付尾款至履保專戶，賣方將房屋騰空供買方確認屋況，除此之外，交屋前買方有些細節須特別注意，如果等到完成交屋才後悔可能就來不及。 記得在驗屋時準備幾項法寶，才能讓驗屋更輕鬆，首先建議攜帶紙膠帶，從入門開始將有瑕疵處用紙膠帶做標記，避免遺…
- 2023-05-06
- 胡 照鑫
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母親節寵愛媽媽 永慶房屋期間限定賞屋禮
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 隨著政府防疫措施的限制解除，國內、外的旅行活動開始熱絡起來，五月母親節陪媽媽來一場說走就走的小旅行，房仲品牌永慶房屋推出幸福旅行洗漱包，幫媽媽們快速又輕鬆收納行李小物，悠閒準備度假去。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，母親節即將到來，現今社會雙薪家庭逐漸增多，媽媽成為家庭中的重要經濟支柱之一，在職場上努力工作打拚，下班後還要…
- 2023-05-05
- 張 夢珊
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助診所精準找到好房 永慶房屋房仲以差異化服務贏得顧客心
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 健康瘦身是現代追求的美麗趨勢，面對難以啟齒的過重、高體脂等問題，提供求診者足夠的私密性與安全感，是減重專門診所第一要務。深耕台北東區商圈的永慶房屋經紀人鄭心茹，日前幫助台北享新代診所找到理想門店，診所位置、大小及周遭交通便利性各項條件俱佳，讓病人享有方便兼具隱私的服務。 走進台北市東區商圈SOGO忠孝館對面的巷弄中，就可看到隱…
- 2023-05-04
- 胡 照鑫
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豪宅變豪窄？永慶房屋統計七都豪宅5年變化 台北縮水最多
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣房價持續走高，使購屋坪數越來越小，就連豪宅產品也不例外。永慶房屋統計2018至 2022五年間，七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化，新竹縣市豪宅平均房價漲幅最高，突破3成；台北市豪宅縮水最嚴重，平均總坪數減少15.4%。比較七都豪宅平均總價的變化，台北成七都中唯一出現降價的縣市，降幅5.4%。 七都豪宅平均單價除北高兩縣市…
- 2023-05-04
- 許 哲綱
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三大科學園區帶旺周邊房市 永慶房屋：園區利多題材湧現
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動，根據國家科學技術委會統計，新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元，逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元，創下新高紀錄。永慶房產集團根據2018年至2022年五年期間三大科學園區與園區所在都會區中古屋買賣實價登錄資料彙整，發現三大科學園區周遭中古屋房價明顯…
- 2023-05-03
- 胡 照鑫
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3分鐘搞懂常見房屋6稅 永慶房屋分享各項稅制重點
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 報稅、繳稅時節到來，不少人搞不懂房屋買賣總共會遇到幾種稅費，永慶房屋整理持有與買賣房屋最常見的6種稅費，3分鐘快速入門，讓大家不再看到稅單就頭疼。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵…
- 2023-05-03
- 胡 照鑫
