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先買後賣還是先賣後買？永慶房屋公佈限貸令懶人包
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，俗稱「金龍海嘯」的第七波信用管制，對非…
- 2024-12-12
- 張 夢珊
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換屋族注意！永慶房屋：換屋簽切結並無首購利率資格
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意 為了打擊房市投機炒作的亂象，抑制房市可能出現過熱的狀況，央行在9月底祭出第七波選擇性信用管制。針對個人名下…
- 2024-11-28
- 張 夢珊
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換屋先買、先賣哪個好？永慶房產專家：注意限貸令與重購退稅
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 想換房，還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎？想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款，想先賣又害怕找不到滿意的新房，加上央行實施特定區域六都及新竹縣市第2戶7成限貸令，讓換屋問題難上加難。永慶房產專家認為，兩種方式各有優點，應該依照個人可支配的購屋資金來做選擇；若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買…
- 2023-07-27
- 許 哲綱
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台中這區買房手腳要快！換屋需求旺盛錯過不再
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 想要享受居住市中心的便利，又無法負擔高額房價？嶄新重劃區深獲受購屋族關注，即將交地的台中13期重劃區吸引各界目光，依土地取得價格換算，未來房屋入場券起碼5字頭起跳，購屋族鎖定生活機能、交通動線、公園綠地已充分發展的南區。專家指出，台中南區不論預售新案、中古屋市場同步走揚，補漲態勢明顯。 根據移轉棟數資料顯示，今年第2季南區共有…
- 2021-09-06
- 胡 照鑫
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房市開春表現亮眼 永慶房屋：1到2月交易量年增21%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 雖然2月適逢春節7天假期，房市交易天數減少，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況， 2月全台交易量較1月減少33%，若與去年同期相比則量縮9%。不過永慶房屋指出，若將1、2月合併觀察，排除春節因素影響，較能符合實際房市狀況。統計今年1到2月交易量，全台交易量較去年同期成長21%，其中新竹縣市量增超…
- 2021-02-26
- 胡 照鑫
