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熱錢狂襲台灣！祝文宇憂心：像極了民國78年那波房價漲4倍
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 熱錢效應股房續熱，台股創新高拚「萬七」、北市房價第一季漲2％！新冠病毒疫情讓全球政府大撒幣紓困，熱錢也流入台灣，今年初台綜院創辦人劉泰英就警示「小心惡性通膨」，股市房市齊漲，最後一波恐讓物價飛漲，房市代銷大老祝文宇也憂心，「現在像極了民國78年股市大好、房價大漲的局勢」。 劉泰英今年1月分析，國際金融是自由流通的，美國無限量發…
- 2021-04-08
- 編輯群
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10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴？
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 房地合一2.0修法確定今年7月1日上路，民眾都在關注，未來房價會漲還是會跌？專家彙整，過往政府調控房市後的價量走勢，以2010年信用管制措施、2016年房地合一稅上路來說，皆為「量先縮、長線房價漲」，惟2011年實行至2016年的奢侈稅，對房市「價量雙殺」。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，目前觀察數據，央行去年12月祭出的打…
- 2021-04-08
- 編輯群
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小宅進可攻退可守 房產專家帶你聰明選房
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 以往的大家族與現今的小家庭結構大不相同，讓低總價的小宅逐漸成為房市新主流！根據內政部資料顯示，2020年第三季全台住宅共交易44,089件，25坪以下的小宅占整體銷售超過4成，25坪以下的小宅自2017年第二季起已連續10季銷售佔比超過4成。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，科技與裝潢技術日新月益，許多傢具或家電標榜…
- 2021-01-22
- 李 映萱
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六月新娘喜成家 房產專家分享購買新婚房必看要點
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 520剛過不久，有不少情侶選這個特別的日期求婚、登記結婚，更有許多早已籌備好婚期的準新娘，一等6月7日國內疫情解封時刻，就能安心成為幸福的六月新娘。說到婚姻大事就不得不提「新婚房」，地段影響房價？物件怎麼挑？登記在誰的名下分別有何優缺點？就讓專家提來提醒各項該注意的大小事。 首先，婚房的地點選擇十分重要，可以先從雙方工作的通勤…
- 2020-06-18
- 胡 照鑫
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疫情影響斡旋空間增？永慶房屋：雙北買氣熱 趁早看屋可能有驚喜！
匯流新聞網記者林欣穎／台北報導 今年初開始全球受新冠肺炎疫情影響，產業經濟都產生到劇烈衝擊，民眾為了安全考量也減少出外旅遊、非必要外出的機會，這也讓原先農曆年後的購屋旺季受到影響，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，從年初到現在因為疫情趨緩，看屋量有略微回升的跡象，但網路看屋的方式比去年同期成長了25%，顯示雖然實際看屋民眾減少，但潛在的買屋需求仍維持在一定的…
- 2020-05-20
- 編輯部
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【投書】買房有漏水瑕疵，可以解約嗎?
黃景揚/ 代書、地政士 動輒數百萬、數千萬的房屋買賣，無疑是我們生活中常見的交易類型，對多數人來說，一生或許就只買一次房，如果買到有問題的房（例如：漏水），我們可以因為有瑕疵，進而主張「解除契約返還買賣價金」嗎？ 案例分享： 阿揚透過仲介公司，向小柔購買一間屋齡15年的公寓，成交買賣價金為1500萬元，阿揚依約交付第一期款150萬元後，某日心血來潮到房屋勘察…
- 2019-06-14
- 匯流筆陣
