TAGS

房價
共找到 15 篇文章
READ MORE

買桃園30坪一年增值50萬!新竹、台北建案也全面漲 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台北報導 即便房地合一2.0與實價登錄2.0皆將在7月實施,市場分析對預售屋影響最大,但熱錢帶動的樂觀投資氛圍,不僅蔓延到股市,房價領頭羊的建案市場仍在創價。根據市調數據,北台灣今年第一季新成屋、預售屋平均成交價,北北桃竹與基隆全面走揚,其中年漲幅又以桃園的7.9%,最為顯著。 根據住展雜誌最新統計今年第一季新成屋、預售屋概況,基隆、新…

READ MORE

房地合一2.0有爆買撿便宜潮?專家揭2原因 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台北報導 即便房地合一稅2.0即將上路,但今年第一季六都成交量仍年增16.5%,線上預約看屋也增加。專家剖析,閉鎖期的延長,讓原本看好房市熱潮堅守價格的屋主,嗅到讓利將有利買方進場,而買家也期待「打炒房」政策能買到便宜,因而房市看屋與成交皆增加。 以民眾預約看屋來說,樂屋網統計網站數據,今年3月訪客數量相較上月與去年同期,皆成長2成以上…

READ MORE

熱錢狂襲台灣!祝文宇憂心:像極了民國78年那波房價漲4倍 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台北報導 熱錢效應股房續熱,台股創新高拚「萬七」、北市房價第一季漲2%!新冠病毒疫情讓全球政府大撒幣紓困,熱錢也流入台灣,今年初台綜院創辦人劉泰英就警示「小心惡性通膨」,股市房市齊漲,最後一波恐讓物價飛漲,房市代銷大老祝文宇也憂心,「現在像極了民國78年股市大好、房價大漲的局勢」。 劉泰英今年1月分析,國際金融是自由流通的,美國無限量發…

READ MORE

10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴? 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一2.0修法確定今年7月1日上路,民眾都在關注,未來房價會漲還是會跌?專家彙整,過往政府調控房市後的價量走勢,以2010年信用管制措施、2016年房地合一稅上路來說,皆為「量先縮、長線房價漲」,惟2011年實行至2016年的奢侈稅,對房市「價量雙殺」。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出,目前觀察數據,央行去年12月祭出的打…

READ MORE

近6成消費者看漲房價 永慶房屋調查:48%消費者認為第一波打炒房有成效

匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 近日永慶房屋針對今年第二季網路會員進行調查,赫然發現全台認為房價看漲的比例由上季的58%增加至59%,顯示近六成消費者看漲房價,看漲比例維持高水位。對此,慶房屋業管部協理謝志傑分析,此次調查時間是行政院通過房地合一2.0前,在全球量化寬鬆續行下,市場游資充足,部分資金流入房市,讓房市熱度加溫,看漲比例持續維持高檔,顯示…

READ MORE

捷運環狀線為房價大加分!永慶房屋:14站中有12站成交價上揚

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 去年1月通車的捷運環狀線,1年多來對沿線已經產生不小影響,永慶房屋統計2019年至2020年環狀線各個捷運站周邊800公尺範圍內的實價登錄成交資料,觀察環狀線各站近一年來的房價變化。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,環狀線是首座將較外圍的捷運站串連的捷運線,不僅串聯新北市的捷運路網,讓各個捷運線之間的交通更加便利,更帶動周邊區域的…

READ MORE

想離財神爺近一點嗎?落腳這四都中頭獎次數最多

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 想搬離財神爺近一點嗎?根據台彩官網頭獎商店公布的資料,統計至2021年2月底止,以威力彩和大樂透兩種彩券開出頭獎次數最多的前4個縣市來看,台中市、新北市並列第一,皆開出34次頭獎,其次依序為台北市的22次及高雄市的18次。 農曆春節期間,各大彩券行人潮絡繹不絕,大家都希望一圓發財夢。針對開出頭獎次數最多的前4個縣市,有巢氏…

READ MORE

【有影】新北西區「1小時生活圈」正夯 以時間換取房價

匯流新聞網記者李映萱、呂怡潔 / 台北報導 近來房市交易熱絡,新北市事長侯友宜曾提到,新北市房市發展,包括三重、新莊、板橋將連接到核心區域。住商不動產總部副總朱大勇表示,周邊區域八里、五股、泰山、蘆洲這幾年都是重劃區域,生活機能便利,為移民人首選,未來淡海造鎮大橋落成後,將會帶動整個區域發展。地產業者發現「跨區買房,只移一步」的現象,因目前買方以剛性需求為主…

READ MORE

六都房價全超出合理負擔 這3縣市較好入手

▲109年第3季房價負擔能力指標。(翻攝內政部官網) 匯流新聞網記者李映萱 / 綜合報導 內政部近日公布「109年第3季房價負擔能力指標統計成果」,根據資料顯示全國房貸負擔率為36.76%,較第二季上升2.12%,較去年同季上升2.03%。綜觀六都,臺北市為房價負擔能力為過低等級,新北市房價負擔能力為偏低等級,桃園市、臺中市、臺南市、高雄市均為房價負擔能力為…

READ MORE

【有影】政府打炒房! 葉凌棋:房價漲幅將趨緩

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台灣的高房價一直是民眾關注議題。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,政府「打炒房」不「打房」,顯示政府以打擊投機炒作為主要目標,在一連串政策實施後,預期明年將能獲得成效,過去由預售屋帶動的價格飆漲不復見,改變市場對房價上漲的預期,房價漲幅將逐步趨緩,讓房市回歸正軌,房市將朝向健康、穩定的方向前進。 葉凌棋指出,今年受到新冠疫…

READ MORE

【投書】解決居住問題 不能依靠民粹社運觀點

蔡森然/政論作家 居改聯盟在蔡英文總統2020年5月20日就職當天,公開駁斥小英就職演說中有關居住正義「補破洞」的說法。這些駁斥,針對花敬群過去參與社會運動時的言論,和現在參與執政團隊之後的言論,判若兩人。社運民粹喜歡找出居住正義的兩造對立,例如窮與富、無房與囤房、買不起與炒作等等。執政觀點是解決問題以及創造政績。 民粹認為打房、課稅、補助弱勢、透明一切就是…

  1. 1
  2. 2