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近一年全台預售20-30坪交易成主流 永慶房產集團曝這縣市小宅化最明顯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 近年來，全台預售屋價格飆漲，公設比居高不下，使購屋族群能負擔的坪數受到很大的影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現全台20至30坪的預售屋占比逼近四成，為全台預售交易主流。台北市預售20坪以下小宅占比為16.1%，新北市也達11.8%，為小宅化最明顯的都會區。 此外，考量到當前預售屋公設比大多…
- 2025-06-20
- 許 哲綱
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小宅化外擴雙北蛋白區 永慶房產集團曝這2區縮最多
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 傳統上，小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了5.2坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約7.9坪，平均單價則上漲了44.7%。 台北市平均坪數面積縮減最多的…
- 2024-12-06
- 許 哲綱
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蝸居時代來了！永慶房產集團：台北1房占比直逼2成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 蝸居時代來臨！受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之，六都和新竹縣市3房、4房…
- 2024-04-12
- 許 哲綱
