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永慶揭曉雙北小宅熱點 三重還有平均總價千萬以下

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標,尤其雙北高房價環境下,25坪以下的小宅需求持續增溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整,雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。發現中山區就包辦4個捷運站點;三重區的三重國小站則是平均總價不到千萬。 中山區的中山國小站以421件交易量穩居雙北第一。永慶房屋研展…

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雙北小宅交易佔比激增 永慶分析小宅化影響持續擴大

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 房市出現明顯變化,在高房價壓力下,小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整,台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中,台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快,成為雙北小宅化最有感的行政區。 台北市大同區小宅交易占比從2020年的30.9%攀升至2024年的46….

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小宅房價漲幅全面超越大宅 永慶房產集團:新竹小宅漲近一倍

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 受高房價與社會型態轉變下,大宅需求減少,小宅需求逐漸增加,小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅(55坪以上)和小宅(25坪以下)近五年平均單價變化,小宅價格漲勢超越大宅,其中以新竹縣市漲最兇,中南部小宅漲幅也都超過5成以上。 從2020至2024年,5年間七都小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋…

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台中小宅交易大增 永慶盤點千萬內買3房這一都還有

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 永慶房產集團根據實價登錄統計,發現在高房價和政策的影響下,七都小宅化趨勢日益明顯,盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價,發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多,交易占比近五年增加超過十個百分點,居七都之冠。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,房價水準居高不下,購置1…

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小宅買氣夯!永慶房產集團:中壢區交易奪七都之冠

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 受高房價壓力與家庭型態轉變影響,台灣主要都會區的小宅化越來越顯著。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比,發現全國小宅占比已突破二成,若再細看七都小宅交易最熱絡的行政區排名,桃園市中壢區奪七都之首,而新北市共有5個行政區入榜,小宅買氣旺盛。 從全國與七都25坪以下房屋占總交易件數來…

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掀小宅熱 永慶:北市小宅占比七都之最、新竹近5年價飆漲破8成

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 社會型態改變,加上房價居高不下,小宅產品獲得市場歡迎,帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料,七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%;在平均單價上,七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元,高漲42%。 細看各都表現,台北市的小宅交易占比最高,達34.3%…

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小宅當道!永慶房屋:雙北熱門3路段每三天交易一件

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新青安上路後,吸引不少首購族、小資族陸續進場,帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段,在台北市的行政區中,中山區最多路段上榜,由林森北路的93件交易拿下北市第一,新北市則是淡水區的北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。 台北市總價1200萬元以下的前五名熱門交易路段,都是2…

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今年小宅交易中壢最熱 永慶房產集團:平均每天成交2戶

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 現今家庭結構以小家庭為主流,獨身戶也有增加的趨勢,根據內政部統計,截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人,持續下探。近年全台房市熱絡、房價有感攀升,更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊,統計面積25坪以下住宅交易量前十名,其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高,台…

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松山區小宅夯!台北摩根、信義星池、晶鑽新第總價低保值性高

CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 松山區位於台北市中心,是北市房產精華區域,不僅擁有文湖線、松山新店線雙捷運,周邊多條快速道路更串連雙北各角落,交通十分便利。根據永慶房仲網統計,松山區熱門點閱社區點閱率最高的前三社區,分別為「台北摩根」、「信義星池」與「晶鑽新第」,小宅低總價,亦有保值、補漲特性,吸引不少首購族的目光。 永慶房屋松山三民直營店店長許詠…

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小宅當道美型家具成主流 FUJI AI愛沙發點亮質感空間

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 今年迎來近十年來最大的交屋潮,小宅產品更是深受購屋者追捧,在寸土寸金的住家空間,兼具美型外觀與多功能的產品也因此備受市場喜愛。順應市場潮流,FUJI按摩椅今年推出兼具沙發與按摩椅功能的FUJI AI愛沙發,上市後即受到消費者的熱烈迴響,業者表示,為了回饋廣大消費者的支持,近期也推出優惠活動,是為家居生活增添質感品味的…

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入手免千萬!新莊時尚女人香、鴻邦世界花園2、海牙社區 自住收租都很香

CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 新莊作為大台北的副都心,隨著宏匯廣場開幕與重劃區開發,活絡商業活動與消費需求,造就新莊房市潛力無窮。根據永慶房仲網分析新莊區熱門點閱社區,發現以小宅為主的時尚女人香、海牙社區與鴻邦世界花園2等社區,除了生活機能佳、近捷運、學區房等優勢,不用千萬就可入手的超香總價,吸引不少首購、新婚族的青睞。 永慶房屋新莊民安直營店店…

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