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侯友宜主導「塭仔圳重劃區」遭質疑 民進黨:政商關係

侯友宜主導「塭仔圳重劃區」遭質疑 民進黨:政商關係 5

CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻/台北報導

國民黨總統候選人侯友宜主導「塭仔圳重劃區」,近400公頃土地僅拿出1.8公頃,即不到1%土地蓋青年社宅,99%土地爽賣財團,犧牲年輕人,民進黨發言人張志豪、新北市立委候選人何博文及不分區立委候選人王義川今(19)日揭露侯友宜政商關係,拆穿侯友宜的居住正義假面具。

對此,新北市府城鄉局表示:「持續烏龍爆料、大可不必」!塭仔圳的整體開發案,新北市政府已多次重申,市府108年後率全國之先在塭仔圳重劃區內劃設社福設施用地,塭仔圳目前尚於重劃工程階段,何來所謂的賣地之說,根本是子虛烏有再度散布假消息,惡意抹黑市府。

張志豪質疑,塭仔圳重劃區是新北市近年最大的土地重劃案,背後利益非常龐大,侯友宜過去曾和秦啟松共同宣傳都更,我們為此提出「三問」,請侯友宜主動回應:一、過去跟秦啟松厚友誼,未來塭仔圳重劃區會出現多少黑道、財團和建商掛勾?背後還有多少「秦啟松們」?二、秦啟松過去所成立的公司營業項目,就包含都市更新跟市地重劃,你們的厚友誼之間有沒有任何關係?三、你一手主導規劃塭仔圳重劃區,卻只想賣地爽財團,無視青年社宅需求,專斷決策必須說清楚。

何博文指出,當時塭仔圳的開發,犠牲不少當地的中小企業及聚集的經濟,當時付出不少成本及代價,總是希望土地開發效益愈最大,讓全民感受到,不能只侷建商財團的開發利益。重劃區總共397公頃,其中有32公頃抵費地,若把這32公頃賣給建商財團來蓋房子,一公頃等於3025坪,以市價每坪100萬來計算,財團光是購地成本價就高達968億,建商只能蓋單價更高的房屋來販售,難怪侯友宜會提1500萬全額貸的毒藥政策,根本就是套牢年輕人的連環計。

依目前塭仔圳市地重劃,何博文說,侯友宜只提供1.8公頃當社福用地,蓋2100戶社宅,比例明顯過低,若採行政院目前所宣布直轄市應留設5%供社會住宅使用,再依新北市府方式計算,即可直接興建2萬戶以上的青年住宅,如果能善用這32公頃來興建社會住宅,才是推動居住正義的最有效宣示。

何博文說,面對雙北社宅需求最大,侯市長卻連續兩年沒有興辦社宅,根據內政部統計,今年第2季雙北房價負擔能力皆為「過低」等級,台北市房價所得比全國最高為15.52,新北市房價所得比為12.93,等於新北市年輕人要花13年不吃不喝才能買一棟房子,新北市的房價痛苦負擔可說是數一數二的高;而新北市15-29歲年輕人口,又是六都最多的66萬人,新北市可能是全台灣青年最買不起、最住不好的區域,也是全台灣青年社宅需求最大的地方,呼籲新北市府對於塭仔圳開發所開造發的是全民,而不是少數人。

王義川表示,全台在區段徵收或重劃都有很多經驗,政府也因此能取得相當多的土地,土地的分配就是市府的價值,在塭仔圳重劃區總開發面積達到397公頃內,卻只願意撥出「1.8公頃」當社福用地,蓋2100戶社會住宅,佔總開發案面積0.4%,「不到1%」,其他的抵費地則拿去賣掉,賣掉之後就成建商土地,此處的房價就會愈高,此時的社會住宅的規劃就相當重要,社會住宅比例太低,社會住宅規劃在哪裡?因此社會住宅須蓋在捷運周邊,讓年輕人住,才能落實居住正義。

王義川接續說,原抵費地可用於公共設施、大型展覽中心等用途,如今土地賣掉就沒有,全民的期待也將落空,但面對這些質疑,新北市政府鄉城局卻回應,「塭仔圳重劃區」已將居住正義的概念納入整體開發地區,為此王義川強力質疑,如果真心把市民的需求納入,整個重劃區會只分到0.4%土地、蓋2100戶社會住宅?至於鄉城局回應內容,則是充滿選舉語言,如假消息認證發言人等文字,呼籲城鄉局同仁,你們是公務員,不是競選總部成員,也請新北市代理市長及城鄉局長不要再為難公務員當競選總部幹部,造成公私混淆不清。

照片來源:CNEWS匯流新聞網潘永鴻攝影。

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