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CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導

國民黨立法院黨團團書記長萬美玲先前召開記者會，呼籲政府保障租屋族權益。萬美玲表示，內政部統計公布的租金指數今年2月已來到105.25，是41年來最高點，租金指數自民國99年起穩定增加，讓年輕人租屋負擔愈來愈重，實價登錄根本無法反映實際的狀況，租金上漲幅度及速度超過政府所公布的數字。針對在野黨對於居住政策的質疑，民進黨發言人黃世杰表示，政府一向重視居住正義，從去年即督促各地方政府合理評定房屋稅稅基、規定差別稅率及合理化房屋稅負。

黃世杰表示，六都與新竹縣市都有共識，要把非自住房屋稅最高稅率拉高到3.6%，在陸續修法當中。黃世杰表示，本黨樂見各黨團共同參與，推動地方房屋稅自治條例的修法，期望跨黨派能共同合作，一起推動居住正義。

黃世杰指出，近年來，民進黨政府持續擴大租金補貼，2019年辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」達6萬戶，2020年擴大到12萬戶，今年更宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，預估將有50萬戶受惠。除了針對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，也放寬申請資格，由每月平均所得從須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下，同時違建承租戶亦可申請。

黃世杰強調，房客申請租金補貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時取得公益出租人資格，房東無須另外申請。此外，社會住宅包租代管提供333的獎勵，包括「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助；以及「3年有服務」提供房東、房客3年專業租屋管理服務，採因地制宜，隨到隨辦方式辦理，相當方便。既往租屋補貼戶中，雖曾零星接獲房東為難狀況，但在釐清瞭解公益出租人制度後，均樂意參與接受政策的服務及納管。

另外，台灣現在的租屋黑市對租屋者而言，權益並沒有受到保障，以台北市為例，針對租屋糾紛的民政調解成功率只有34.2%，而消保調解成功率有85.1%。對此，黃世杰表示，政府已於2017年制定「租賃住宅市場發展及管理條例」，完備租屋體系法制，積極發展專業租屋服務產業，有效協助房東租屋管理及釋出空屋至租賃市場。政府透過300億租屋補貼專案，可掌握6成以上的租屋契約資訊，再透過資料整合分析，建構有效的租屋服務平台，逐步促進租屋市場資訊透明及健全發展，讓國內所謂租屋黑市與租屋歧視問題，獲得制度上的改善。

圖片來源：民進黨粉專

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