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CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導

時代力量立委陳椒華今（24）日召開「政府300億租金補貼－看得到也要吃得到」記者會，指出租屋市場長期存在租屋黑市問題，且有利於房東，現行租金補貼政策往往需有報稅才能申請，房東也常將所需報的稅加在房租上。陳椒華當場強調，針對房租居高不下、（房租補助）看得到卻吃不到的部分，她會針對租賃市場管理相關條例要求修正。

陳椒華說，目前囤房稅還沒有自治條例的縣市，包括彰化縣、基隆市、花蓮縣、嘉義市等，因此她找了相關縣市的時代力量代表召開記者會，提出要在地方推動「囤房稅自治條例」。她指出，現在的《租賃住宅市場發展及管理條例》並沒有明定「租屋實價登錄」，她會推出管理條例的修正動議，這個立法院會期中，相關草案已經送出委員會，她在政黨協商的時候會提出修正動議，主要重點是要求租屋市場實價登錄，房租租賃的關係要納管，要定「房租租賃租約」，因現在沒有租賃租約，整個租屋市場沒有公開透明，造成房東不報稅，房客也無法申請租屋補貼。

記者會中公布一段影片，是時代力量進行街頭訪查，影片提到有部分受訪者針對租金補貼政策有疑慮，不確定最終政策結果是有利房東或是房客，同時也有受訪者認為，租金實價登錄對於租賃市場透明化是有幫助的。

一名自稱是「職場新鮮人」的洪先生表示，他自高中畢業後到台北就學就業，迄今已有近8年的租屋經驗。雖然他的條件符合租屋補助，但他不敢申請。因為租屋契約上明確規定「本房屋之租賃所得稅由承租人負責向稅捐稽徵機關繳納」，縱然申請了租屋補貼，但獲得的租屋補貼可能只是剛好補貼了房東要繳交的稅，因此維持現有房東不報稅，租客不申請補貼，反而才是最理性的選擇。

陳椒華委員花蓮服務處主任陳慶元指出，花蓮縣一直以來都沒有囤房稅的條例法規。根據內政部所公佈最新一期的「110 年第 4 季房價負擔能力指標」，花蓮縣「房貸負擔率」為全國排名第9的34.36％，排名高過六都中的高雄市；花蓮縣「房價所得比」為全國排名第9的8.60倍，也都高於桃園市及高雄市。

他提到，依據行政院主計總處所公佈的109年花蓮家戶可支配所得為667,025元，收入排名則為全國倒數第三。年輕人眼中的花蓮，絕對不是花蓮縣長徐榛蔚口口聲聲說的「幸福花蓮」。

彰化縣議員參選人鄭宇焱表示，去年底彰化縣的房價指數與2020年同期相比漲幅達近9%，是全國漲幅最高。其中，員林市、大村鄉的地價指數也是全彰化漲最多，剛好是他所在的兩個選區，儼然居住問題已經漸漸成為彰化青年最沈重的負擔。若要真正若彰化青年願意返鄉，並且不再流失人口解決，其中就必須從許多居住政策多管齊下，身為曾經長期在外租屋的青年，實在能感同身受其中之苦，更不用說若要想成家立業，租屋及買房已經漸漸成為最沈重的負擔。

時代力量基隆市市議員參選人江欣怡說，近年由於基隆捷運預計將要進行建設，也連帶影響基隆房價，青年想要用自己的努力存錢買房簡直像是天方夜譚，而租屋的租金也逐年攀升。

陳椒華委員嘉義西區服務處主任王浩表示，根據內政部實價登錄網站，這兩年嘉義市的房價飆漲超過10%，在嘉義市薪資水準相較臺灣其他都會區低的情況下，青年人成家壓力越來越大。全臺將近10縣市已實行囤房稅，鄰近嘉義的台南去年已經通過，高雄也在7月起實施，可以預期，囤房大戶將流向沒有囤房稅的縣市，造成真正要買房自住需求的上班族更沉重的壓力。

照片來源：陳椒華辦公室

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