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在買房的過程中，價格一直是購屋者考量的重點，但除了價格外，其他因素也非常重要。吳淡如podcast節目「吳淡如人生實用商學院」，日前邀請知名財經主播劉涵竹，講述自己的買房、投資過程，曾因「誤信別人的話」，反而走了很多冤枉路。

劉涵竹擅長財經、房地產領域，近年由財經主播轉型成主持人，劉涵竹說，早前在電視台跑新聞，因為採訪工作認識許多企業主，獲得很多產業訊息，曾經只聽消息就亂投資，最後虧損收場，吳淡如聽完後表示感同身受，苦笑說，以前也曾因為太相信別人而遭坑殺。

劉涵竹在2015年以1000多萬元的價格，在松山區買了一間15坪捷運共構宅，她提到，會決定買房其實跟自己是北漂族有關，她本身是高雄人，大學時到台北讀書，為了省錢，曾經租過5000元的套房，整個房間都沒有窗，住起來相當壓迫，後來開始工作、慢慢有積蓄，開始思考「如果每個月都要繳房租給房東，不如用相同的價錢去買房子、繳房貸」，而毅然決然地買了房。

劉涵竹提到，住在松山除了離上班地點近、享有便利機能，但房價卻比蛋黃區低很多，不過，她坦言下手前沒有做好功課，「房價買在高點」，當初出手時是捷運通車前半年，以為未來房價會一直上升是好時機進場，但其實捷運通車前的1～2年是房價的上漲期，會經歷一波「先漲後跌」。

儘管如此，吳淡如和劉涵竹還是一致認為，雖然價格高低對購屋者來說是一大因素，但自己住的喜歡也很重要，還是得從實際需求出發，一切都要從長期的價值來看，「考慮的問題絕對不只是價格」。 劉涵竹平時有強迫存錢和理財的習慣，她覺得買房就是逼自己存錢，有壓力才會更努力打拚，她也建議年輕人，要好好的理財規畫，買房是一種強迫儲蓄的行為，每個月按時還房貸，平時花費也會謹慎，將來房地產的價值增加也是一筆財富。

●本文經好房網授權轉載。

原標題：買房不能亂買！　吳淡如：還有比「房價」更重要的事

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