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匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

南港房市隨東區門戶計畫啟動，包括台北流行音樂中心、漢來飯店、三井LALAPORT商場、新光大樓、國產複合式商場、大聯大總部陸續在南港登場，未來還有台鐵BR-1、台電AR-1、台電CR-1及商三特都更等大規模的複合型開發案，讓南港推案潮在北流和南港站周邊群聚。

由久云建設與嘉潤建設合作的久云嘉潤日出，是進入全面商轉開發的南港不動產市場中，唯一位於純住重劃區的住宅預售案，享有串聯港湖成功橋畔重陽重劃區大片的河濱灣岸綠地，地段獨特性使然，買氣不俗。

「現在是南港最後買點了！」甲桂林廣告總經理陳衍豪這樣說，他分析南港已進入建設豐收期前夕，當南港9字頭案都能創下熱銷話題，未來東區門戶計畫利多一個接一個實現，房價真的很有可能率先反映南港作為第二個信義計畫區的價值。

當前南港有外移入跟內循環兩大買盤。外移入的買主，鎖定東區門戶計畫開發利多，由區外進到南港尋找強勢增值案的置產客，他們分別鎖定開發題材旺盛、新案選擇多的東區門戶計畫熱區，和釋出少、稀有性高的重陽重劃區。

內循環則是來自南港在地換屋需求，從舊市區想搬進嚮往已久的重陽重劃區，對區域客來說，重陽重劃區早期就是南港最有價值的區塊，綠地廣闊、美式社區生活氛圍，吸引不少名人居住，可惜因開發飽和，近十年都沒有新案釋出，久云嘉潤日出的登場，很快吸引到這兩大買盤的目光。

該建設以雙面臨路、30米向陽路第一排的864坪地標級基地規格，推出近享悠閒綠地的產品，規劃41-95坪。隨中坪數進入銷售尾聲，壓軸登場的高樓層95坪樓中樓房型享三面採光，規劃4房雙主臥產品，主臥配置四件式雙面盆飯店式衛浴、梳妝更衣室，也因為是樓中樓空中別墅的特殊戶型，在生活尺度上超越同級95坪樓高3米4的平層產品，擁有夢寐以求的挑高6米客廳、長桌宴會廳、雙排大廚房和三座陽台等夢幻配置。

此外，重陽重劃區內比住宅更稀缺的是店面，看準重劃區內對餐飲、銀行進駐的需求，久云嘉潤日出同步銷售中的80坪、100坪店面，也相當炙手可熱。

照片來源：資料照

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