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匯流新聞網記者李映萱、程子奕/ 台北報導

當面臨生命的告別，為至親選擇長眠的福地，過去有不少關於塔位或殯葬相關的糾紛事件，造成民眾對於身後事的擔憂，更讓往生者的親友倍感困擾。以塔位來說，根據《殯葬管理條例》記載，國內所有塔位皆為靈骨塔貯放權的「租用」，表示民眾只持有塔位的永久使用權狀，並無土地、建物的所有權狀，當建物使用年限到期，經公告6個月，若無家人出面處理，親人骨骸就會面臨被拋灑的困境。

針對公塔、私塔、寺廟塔位的選擇，私營塔位雖以設備格局及服務取勝，但價位相對高，況且過去法規尚未健全，多半只有使用權而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但服務不佳，常受民眾垢病，大多數寺廟塔位皆不合法，政府已全面取締。

因此，當建物老舊或碰上天災損壞不堪使用，或因經營管理不當、產權糾紛等各種問題發生時，很有可能會造成權益的受損。依現行法規，各地方政府針對骨灰骸存放年限並無統一，目前最高骨灰骸存放年限為50年，現有塔位有的僅剩20-30年使用權，屆時還須煩惱塔位存放問題，根本解決方式是以購買來取代租用，自己擁有土地、建物所有權狀，居住權益才有保障。

位於苗栗縣後龍鎮的福祿壽生命藝術園區，是首家民間業者與政府合作經營，公辦民營受政府監管方式，價位透明合理。園區耗時10年，投資18億元，2018年開啟營運，地理交通方便，緊鄰後龍交流道路程僅需2分鐘，距苗栗高鐵站7分鐘車程，並且提供千坪停車場。不僅兼具公營價格優勢，同時享有私人企業的用心服務，並針對塔位租用產生的社會問題，特別規劃出鳳凰藝術園區，提供民眾永久安居的選擇。

鳳凰藝術園區全區採低密度開發，總面積11公頃，保留綠地3.8公頃，建物使用面積僅佔10%，在6.1公頃公共設施中，打造藝術公園與600坪美術館及家屬休息中心。

鳳凰藝術園區以永世豪宅理念打造建物第一期喜悅帝寶Villa，秉持永續經營、從一而終的理念，建物基地面積567坪，建物189坪，中庭景觀378坪，背山面海，擁有最開闊的景觀，24小時保全、全年365天無休，園區也提供專人代祭拜，透過網路直播，讓遠在國外的親友不受時間空間影響，同時也能表達孝心與追思。

建物使用年限是100年，每百年重建一次。總戶數為2500戶，點交時每戶繳交2萬元，共計5千萬元交由銀行信託成立「永久重建基金」，以基金複利孳息就足夠讓建物永續重建。

照片來源：資料照

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