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CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

「台北天空塔The Sky Taipei」近半年由於前董事長馬廷海將債權質押給中國券商「華泰證券」借款，導致天空塔可能落入中資企業掌控，台北地檢署、經濟部投資審議司等單位正在調查中，近日又傳出連台中7期豪宅建案「新朗日匯」也恐遭華泰染指；對於華泰未經審議掌控台中建案一事，經濟部投資審議司副司長呂貞慧今（10）日表示，「會啟動調查，整個問清楚。」

根據調查，「新朗日匯」原為香港商新朗興業有限公司在台灣投資的不動產開發業務，已在今年2月全部由華泰接管，就連經濟部工商登記負責人也在今年4月底由馬廷海時期的沈靜宜，改為華泰的接管人Choi Wai Hong Clifford，疑似在未經經濟部審核許可下，華泰已接管新朗在台灣的執行業務。

馬廷海過去投資「新朗日匯」（原建案名為「白朗峰）時，曾以另一家公司鵬榮集團控股與華泰簽訂借款與擔保契約，將鵬榮百分百持有的新朗公司股份抵押給華泰支借款項。雖然新朗公司所有、投資的「新朗日匯」建案不動產尚在信託登記中，但只要信託關係終止，不動產所有權就會移轉登記回新朗公司所有，到時該建案就是中資實質掌控。

華泰不只染指台北天空塔，在今年2月未經經濟部審查下，已實質掌控台中7期豪宅建案「新朗日匯」，恐再次違反《兩岸人民關係條例》，負責人恐犯3年以下有期徒刑，或處以最高新台幣1500萬元罰金。

依據《兩岸人民關係條例》第40-1條規定，大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之營利事業，非經主管機關許可，並在台灣地區設立分公司或辦事處，不得在台從事業務活動；違反者處行為人3以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣1500萬元以下罰金，並自負民事責任。據此，華泰在「新朗日匯」一案，很有可能觸犯《兩岸人民關係條例》涉犯刑事責任。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「新朗日匯」案最早於2014年推出預售，當時規劃坪數超過160坪、開價達一坪80萬元，是不折不扣大尺度豪宅建案，但該年適逢打房元年，使市場交易進一步冷卻。他說，該案生不逢時、難以拓展銷路，2020年成屋完工後，由港商全權主導，案名也換上港商名號，可是台中的豪宅市場向來重視「建商品牌」，港商的市場接受度有限，若未來因債權問題蒙上中資色彩，民眾的顧忌可能更大。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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