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匯流新聞網記者李盛雯、張華安、紀沈廷／台北報導

張金鶚，一個讓台灣房產界又愛又恨的名字，甚至被外界封為「空頭總司令」，除了推動房屋稅政策而打趴市場外，多年來也不斷提出建議希望能幫助解決台灣高房價的問題。他的身分，除了是前台北市副市長外，更是國立政治大學地政系教授，而且一教教了32年，現年65歲的他也將在8月1日正式退休，退休後的他有什麼打算呢？今天《CNEWS匯流新聞網》非常榮幸能專訪到張金鶚教授，讓他來跟我們聊聊退休後的人生規劃。

時任台北市副市長時，當時最大的感觸是？

一位學者，能在自己的領域上堅持了32年，是非常特別的，尤其在台灣當講到房地產、居住正義等相關議題時，最先想到的名字一定會是張金鶚教授，那麼對於曾經擔任台北市副市長，張金鶚自己是否有什麼樣的感觸？

張金鶚首先表示，其實覺得多少有些感慨，他認為自己這一路走來，始終如一，尤其是在整個住房問題的改革是擁有很多理想的，也非常幸運能在2013、2014年有機會當上台北市副市長，前後共1年９個月，那時候的目標是：「理想要堅持、作法要務實、專業要尊重」，但最後得出來的結論是「身在公門好修行」，也就是在公部門中能有更多機會來服務人群，張金鶚表示這是他在那1年9個月當台北副市長時最大的感觸。

張金鶚說，在這段人生歷練中，他感受到只要執政者有將心比心、去理解整個社會的不公平，的確是有機會去實踐那些理想，但仍有少數利益團體讓他覺得有不公平的事情存在，或許也是因為如此，所以讓他更期待接下來的退休生活。

張金鶚：退休後，期盼能提供更好的房地產公益平台

張金鶚表示，雖然非常期待退休後的黃金人生20年，不過對於自己的專業領域還是非常願意投入，他提到其實2014年從台北市副市長退下後，便與幾位朋友創立一個名為「好時價」的一個公益平台，這個公益平台主要是因為他們了解整個房市的問題在於「不透明」，幾乎都是房地產業者們說了算，而實價登錄也有許多盲點，所以藉由大數據結合實價登錄的相關資訊，仿造美國房地產資產評估模型(Automatic Valuation Model，AVM)而打造出一個公益平台，這個平台只要輸入地址，就能知道現在的房價等資訊，雖然花了很長一段時間，但從2015年上架至今，已經累積了一定的瀏覽人數。

張金鶚希望未來這個公益平台能夠慢慢發展出來，不再是由「業者說了算」，雖然還有許多改進空間，但張金鶚表示，他們也不斷的在研發、調整，但他也坦言，未來也會慢慢建立好一套商業模式，畢竟無法一直靠著公益走下去，所以他希望未來能讓像是金融機構等企業一起使用這套系統，在相互幫助的情況下，繼續擴大這個公益平台。

張金鶚表示，未來退休後，希望能繼續投入在這個產業，透過大數據、AI人工智慧的方式，再整合地理資訊等各種資料，讓台灣整個房地產市場，能夠有一個更好用、更公平的平台。他認為這未來會是一個非常有趣的發展方向，而對自己而言，無論在學術或實務上都是非常大的挑戰，但他仍願意投身在這個產業之中。

回顧過去人生，最大的成就是？

張金鶚提到，回顧過去的教學人生，32年來最大的成就，就是自己的學生。他表示目前碩士班指導過的研究生共有將近130位、畢業的博士班則指導過24位；張金鶚說因為自己的綽號叫鴨子，所以他跟這群150幾位學生還一起創立了一個「鴨子家族」，而他的成就來自於這些學生在各個產官學界，都有很棒的表現，甚至認為自己的學生都青出於藍。

張金鶚表示，希望未來在房地產專業、居住問題、都市發展、都市更新、居住品味上，這群學生可以凝聚更大的力量，雖然自己有理想，但他認為這些事情是永遠做不完的，而且也是長遠的工作，希望藉由傳承讓這些工作或是理想能夠繼續下去。

希望退休人生，能過得更精彩

當被問到退休後，除了繼續致力在台灣房地產領域外，還有什麼規劃時，張金鶚表示，希望跟太太能有更多的旅遊機會外，也提到自己現在正在社區大學上「古典樂」的欣賞課、每個禮拜跟自己的朋友學畫畫、每周一定會去爬一次陽明山，泡泡溫泉；張金鶚認為，未來的人生就是希望能做一些與過去完全不同的事情，不再只是純粹做學術研究，或是學術跟實務上的交流等，更需要做的是為自己開創第二個人生；張金鶚笑說先前曾買了一套金庸的武俠小說，現在也終於有時間可以好好欣賞了。

最後，張金鶚還分享了與太太之間的相處之道。今年已與太太結婚40年的張金鶚，表示跟太太之間的相處秘訣，其實就是將心比心、互相禮讓一點；他也以著名語言學家趙元任與太太楊步偉賢伉儷為例，張金鶚表示當他們金婚50年時，楊步偉曾講過一句話：「吵吵爭爭五十年，人人卻說好姻緣」，他用這段話為自己跟太太的40年婚應，下了一個最佳的註解。

照片來源：匯流新聞網

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