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匯流新聞網記者王佐銘/台北報導

隨著政策及良心房仲業者不斷推進，房產從業人員進入了誠實仲介時代，民眾對於房仲好感度普遍提升，房產品牌更是一家一家開。今年永慶房產集團亦於高雄推出全台首間「永義房屋」大順龍華加盟店，全新品牌在短短一個月內達到破千萬佳績。今（15）日永義房屋屏東崇蘭文傳加盟店隆重開幕，未來也將活用人機合體的品牌特色，與高雄、屏東兩縣市永慶房產集團旗下的店東為南臺灣的消費者找到心目中最理想的家。

消息指出，截至今日，永義房屋大順龍華加盟店在正式開幕至今的短短一個月內，成交件數共29件，業績也達到1021萬的好成績。店東吳浩銘表示，因店面鄰近美術館、Costco與凹子底森林公園的高雄農16精華地段，除了店內主要成員深耕當地多年外，好業績還是要歸功於集團的聯賣制度。

吳浩銘指出，日前有位客戶原先與其他同業看屋，但由於他牌的聯賣系統不夠完善，導致這位客戶喜歡的房子常常在帶看前就被成交，不過經過永義房屋接手後，當天帶看即當天成交，看到客戶滿意的表情也讓承辦同事充滿成就感。

吳浩銘透露，雖然說自己是集團內經紀人創業，但在成為店東參與聯賣會議後，才發現集團旗下的店東與店長對聯賣制度都相當認同，彼此也很有成交默契，讓他在創業初期幾乎沒有陣痛期。開幕的短短一個月就有這樣的好成績，非常感謝集團聯賣制度與合作店東的相挺。

另外，今日開幕的屏東崇蘭文傳加盟店也傳出在試營運期間就達到百萬業績的好成績。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成在開幕致詞時表示，永義房屋雖然距首店正式開幕才過了1個月，但已有許多好消息。高雄大順龍華加盟店單月創下千萬業績，台中豐原豐勢鑫旺加盟店業績也表現亮眼，相信屏東崇蘭文傳加盟店在未來一定也能擁有非常出色的業績表現。本月新竹也再展出兩家店，全台永義房屋正在加緊腳步陸續展店，相信會在2022年如期達到100店的展店目標。

屏東崇蘭文傳加盟店店東鄭景鴻也說，原本自己在永慶房產集團旗下就有三家加盟店，深知屏東聯賣店東間互信基礎都非常好，且永義房屋配備與永慶不動產同等級的系統，讓同仁在服務客戶上更加得心應手，加上集團提供的行銷資源與研究資訊都相當豐富，因此業績順勢達標並非難事。屏東永慶不動產經管會會長徐大順也補充，永慶房產集團創業30餘年來，奠定了很多成功經驗與商業模式，相信永義房屋在吸取了這麼多經驗後，發展會比其他房仲加盟體系更加快速。

對於屏東的房市，徐大順說明，近期屏東討論較熱門的議題包含高鐵南延、屏東科學園區與高雄榮總屏東分院等，加上高雄、屏東間的快速道路興建，讓高屏一日生活圈可以成形，這也帶來部分高雄自住客於里港、九如、萬丹與屏東市區置產。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍也評估，屏東高鐵特定區未來規劃有屏東科學園區及屏東加工出口區等產業聚落，預期2023年5月建設完成後廠商即可進駐，而高雄榮民總醫院屏東分院，預計2022年底完工啟用，多方題材助攻下，未來發展可期。觀察屏東市區近三年1-8月建物買賣移轉棟數可以發現，交易量相當穩定，但住宅單價有20.9%左右的漲幅，而鄰近高雄的里港、九如、萬丹，高屏一日生活圈指日可待，也吸引不少高雄民眾進駐置產，讓里港、九如、萬丹住宅單價也分別有3.5%、24.4%與12.1%的漲幅。

消費者偏好方面，店東鄭景鴻則表示，屏東房價在題材助攻下增幅穩定，不過消費者也可以多考慮低總價型的產品，舉例來說屏東地區的電梯華廈詢問度日益增加，顯示屏東的消費者已經漸漸改變過去透天為王的消費模式，而在永慶房產集團屏東的聯賣物件中，也已有5成左右為電梯華廈的類型，歡迎消費者多方比較、詢問。

照片來源：CNEWS資料照

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