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匯流新聞網記者胡照鑫 / 台北報導

自國立高雄餐旅大學畢業的陳勁儫，原本的夢想是成為空服員，但與女友討論未來藍圖後，改進入旅館管理領域，學生時期也在多個五星級飯店實習工作，在這期間，他意識到服務業的低薪與工作壓力並不成比例，畢業後並沒有走上這條路。他認為要創造高收入就要當業務，既然要賣東西，就要賣挑戰性最高的，因此選了挑戰性最大的房仲業，一做就是10年。

轉戰多元開放的加盟體系  迎來收入新高點

一畢業就進入信義房屋，陳勁儫只花了3年就升上店長，當時才26歲，但他並不滿足：「那個時候不論是物件類型或職涯發展空間都有所限制，薪水很難再增加，也無法再升遷，簡單來說就是已經到頂了。」為了要擁有更大的舞台，他在信義服務6年後，決定轉職進入加盟體系的永慶不動產。

過去他銷售的物件類型以社區住宅為主，讓喜歡求新求變、追求挑戰的他，漸漸地覺得有點乏味，他更想涉獵土地、店面、商辦、廠房等不同類型的產品，而永慶加盟四品牌共享的物件資源豐富又多元，發展空間大，是他想轉職的另一主要原因。

回顧房仲生涯10年歲月中，他也曾經與友人一同創業成立住商不動產，但他開店後才發現，不論是市佔率、科技力、還是總部的支持與後援，都比不上永慶集團加盟體系，2年後就將股份釋出，來到了永慶不動產高雄博愛同盟加盟店，第一個月即創造250萬業績，且至今不過10個月的時間，累計業績已達到將近1300萬，是過去在老東家的2倍，其中還包括一筆3億元的土地，平均每個月成交2-4件。今年才33歲的他，年收入已經突破600萬，比以往翻了4倍。

誠實房仲獲青睞 協助客戶圓滿成交

永慶房產集團的誠實品牌形象佳、店數多，吸引許多顧客上門，不過經紀人的服務亦是留住客戶的重要關鍵。陳勁儫認為：「不論案子的大小、不預設立場，把每一次的服務都做好，贏得客戶的信任，即便這次沒有成交，但客戶會一直記住你，未來有其他需求就會再找你。」

今年五月，陳勁儫經手了一件工業地買賣的案子，買方當時找了兩間仲介公司做諮詢比較，陳勁儫秉持集團「先誠實再成交」理念，以顧客服務為優先，不僅提供周邊實價登錄行情、完整的不動產說明書，也將土地使用說明、甚至地主想法等資訊都完整揭露給買方，且工業用地買賣較一般住宅複雜得多，還需要留意汙染、環保相關問題，陳勁儫都細心的一一說明溝通，取得買方高度信任，最後圓滿完成交易。

集團後援成就聰明工作 彈性工時打造健康生活

永慶加盟四品牌的深度聯賣制度，是陳勁儫覺得最讚賞的，「深度聯賣搭配i智慧系統，加上集團行銷力，不僅物件曝光度高、客源也多，友店無私地相互支援，讓媒合的速度翻倍加快，也省下許多開發時間，以前在住商不動產的時候一直賣不掉的物件，在永慶很快就賣掉了。」他認為集團系統的資料庫及整合能力，是別的品牌望塵莫及的，不僅使用上簡單便利，資訊即時透明，強大的科技力幫經紀人和客戶都節省許多時間，是一大福音。

另外，永慶不動產提供的彈性工時和工作環境，也是一大優勢，不用被制式的上班時間綁住，讓他能有效率地安排工作，養成自制自律的好習慣，而店東也給予經紀人自由的發展空間，遇到困難時也會適時注入新的思維，幫助經紀人跳脫框架，讓他覺得受益良多。

「對的事情重複做，一直堅持下去」是他成功的心法，他認為行動力是關鍵，思考後一定要能實際採取行動，否則都只是空談。

即便是在疫情嚴峻的4、5月，陳勁儫依然連續兩個月業績都破百萬，今年的目標，他希望能挑戰更高價格的物件，且每年業績都要比去年成長20%，給家人更好的生活。已經有兩個小孩的他，現在每周能有固定時間陪伴家人，在工作和家庭達成完美的平衡，打造理想的人生。

照片來源：陳勁儫提供

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