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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

打造事業到底有多難？網路流傳創業1年內只有10％新創公司能存活，5年內僅剩1%能站穩腳步，雖然經濟部中小企業處曾出面澄清說明，但缺乏規劃或是輔導的創業確實生存不易，尤其對進入創新領域的新創公司來說，想要取得一席之地挑戰更艱鉅。今年在台灣成立的新創科技房仲 FUNWOO，創辦人曾意婷 Nancy 分享，藉由4位創辦人的專業分工，FUNWOO 成功找到可行的的商業模式，一年來團隊日漸成長，期待未來能滿足更多想在台灣及海外置產的客戶。

曾意婷分享，FUNWOO 的商業模式定位，就是一個新穎、輕盈，沒有過多包袱的運作狀態，由於現階段沒有開設實體店，固定成本支出大幅減輕，再加上擁有強大技術團隊作為後盾，善用網路行銷，提供客戶精準分析，打造出台灣前所未見的房仲商業模式。

導入美式房屋交易流程，提供愉快且有效率的房屋交易體驗，曾意婷表示，相較於多數公司可能將資訊處理與數位廣告投放外包，FUNWOO 優勢就是內部有專業矽谷技術團隊可以利用先進的大數據與人工智慧，精準快速處理房產相關問題，為買方或賣方取得最佳交易效益。

品牌運作一年來，投放廣告的效益隨著資料庫日漸成長，顧客的資料分析也更完善，房產顧問可以精確找到最適合的買家或賣家。曾意婷說，不只房產議題，還會進行一些異業合作活動，例如針對喜歡高爾夫球、紅酒、留學等議題的客戶，都能邀請參與相關活動。

其實也有不少在美國工作多年的科技人想回台，由於不了解台灣目前的狀況，因此 FUNWOO 從貸款、稅費、小孩就學、房市現狀等資訊都能完整提供，重點是溝通上沒有障礙，提供了極佳購屋管道。像是最近有一位離台多年、有比特幣等虛擬貨幣經驗的工程師，帶著另一伴回台找房子，曾意婷笑說，這位客戶展現工程師特色，洋洋灑灑列出一長串的需求事項，包括預算、地點、環境要求等，甚至還希望有景觀，因為自己跟太太在家工作時心情才愉快。

「我們非常喜歡這樣的客戶，因為條件很明確。」曾意婷說，房產顧問花了三天整理出所有符合客戶物件及分析的清單，詳細說明滿足客戶哪些條件，這位工程師也非常感謝團隊高效率且精準的服務，節省不少寶貴的時間成本。

▲FUNWOO 代理西雅圖市區酒店式管理公寓。

今年下半年開始，FUNWOO 更善用海外房地產交易經驗，結合北美頂級建案開發商，陸續為台灣想進行海外置產的民眾，找到高品質的資產配置方案，未來除了西雅圖，還有舊金山跟夏威夷，都會有合作案陸續推出。

曾意婷認為，目前品牌各部門團隊都建立完善了，營運模式也穩定運作中，期待找到更多理念相同，能夠善用各項數位工具，分析市場提供客戶所需資訊的房產顧問加入，服務海內外有購屋需求的民眾，成就客戶的理想生活。

新聞照來源： FUNWOO

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