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匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

根據財政部資料顯示，去年課徵45%房地合一稅率的房屋交易件數高達19188件，然而在交易盛況的背後，暗藏的是不少黑心房仲聯手投機客低買高賣的案件。為幫助消費者掌握行情資訊，永慶房屋再推短期交易熱區地圖，以呈現12個月內重複交易的物件和差價等方式，協助買賣方做出適當購售屋決策。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，房屋買賣交易金額高，消費者多會審慎考慮決定，市場上這麼多短期交易物件，有的不到半年就出售，有的價差卻高達30至40%，屋主若要避免房屋遭賤賣，需破解空口說行情、實價登錄行情刻意做挑選、冰凍不帶看等黑心仲介三騙術，才可免遭坑殺、助長推高房價。

其中，永慶房屋經紀人吳雲馨就分享，曾有一對老夫妻找她想出售位於南港中心地段的物件，卻收到其他房仲業者錯估1500萬元的偏差行情。永慶房屋經紀人蘇紀恩也說明，曾協助過一位新店安坑的屋主在一個月內順利以1000多萬元成交，免虧損約200萬元，顯示如今已有許多第一線經紀人遇到消費者求助。

陳賜傑提醒，屋主想售屋時，建議優先找不跟投機客合作且有提供保證的誠實房仲，並指出永慶房屋的經紀人必須落實不炒房、不造假、不隱瞞等三不政策，加上透過賠償倍數服務費的真房價保證，期以實際行動與明確規則承諾買賣雙方，獲取民眾信任。

陳賜傑並表示，永慶房屋始終以先誠實再成交的精神，提供消費者實實在在的資訊。不僅於近四年推出多項誠實服務，今年也再創新推出短期交易熱區地圖供民眾免費參考。身為房仲第一品牌，永慶房屋自知唯有誠實才能贏得客戶信賴，未來也將持續致力保障消費者權益，為促進房市透明健全而努力。

照片來源：資料照片

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