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匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客，短期低買高賣造成龐大損失，永慶房屋再次改編實例推新廣告「真房價保證 小夫妻買房篇」，揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者。2020年永慶廣告「真房價保證 退休老伯伯賣屋」，就改編自真實消費者受害故事，訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休老伯伯低價賤賣房屋給投機客，而投機客很快再轉手高價賣出，損害買賣方權益的案例。

這次新廣告「真房價保證 小夫妻買房篇」同樣改編自真實案例，敘述帶著孩子的小夫妻，辛苦存錢買房，沒想到卻遇到黑心仲介聯手投機客的慘案，黑心仲介隱瞞投機客前幾個月才以600萬元購入房屋，更以較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情，以900多萬元高價購入，讓投機客6個月獲利超過45%，黑心仲介也賺了兩次服務費。

永慶房屋總經理吳良治表示，推出兩支黑心仲介聯手投機客坑殺買賣雙方的廣告，就是希望提醒消費者注意自身權利，更強力宣示永慶保障消費者權益的決心，揭開了業界中「不能說的秘密」，黑心仲介聯手投機客炒房的手法曝光後，讓消費者加以警覺，就斬斷了黑心仲介的「錢途」。

吳良治說明，中古屋的交易佔整年不動產交易的大宗，現在的消費者買賣屋都會透過仲介，仲介就是關鍵的第一線，如果仲介泯滅良心，配合投機客低買高賣，炒高房價，就會帶動周邊行情不合理的上漲，區域行情就再被推高，房價因此越推越高。以蝴蝶效應的理論來看，仲介就是源頭，是那第一隻蝴蝶，黑心仲介就是炒高房價的元凶。

影響不動產價格的因素很多，裝潢、屋齡等都可能有不同價格，因此多數消費者都需要仲介人員說明行情，這就給了黑心仲介聯手投機客操作的空間。永慶今年更首創「一年內成交再上市地圖」，大膽曝光雙北市各行政區正在交易中、短期重複上市的物件數量，提醒消費者買賣屋時先參考誠實房價報告書，以避免消費者以不合理的價格買房，成為炒房下的受害者。

永慶房屋以「先誠實，再成交」的精神，提供消費者實實在在的房市資訊。更年年推出透明的服務和保證，不僅提供消費者透明的房市資訊，更以具體承諾捍衛消費者購售屋權益，不做投機客的白手套、不炒房是房仲業者最重要的企業社會責任，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。

照片來源：CNEWS資料照

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