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匯流新聞網記者李映萱、范綱儀、王聿瀠 / 台北報導

匯集交通、生活機能與未來增值等利多，是人人都夢想中的起家厝。平鎮區為桃園市的第三大區，生活機能豐富的中豐路商圈，附近不僅有綠意公園、明星學區，交通緊鄰66快速道路，10分鐘內接軌國道一號與國道二號，未來更有桃園捷運橘線加持，房價後勢看漲，該區建案詢問度熱度居高不下。

平鎮區擁有近23萬人口，僅次於桃園區及中壢區，排名第3，區內工業區帶來就業人口，近年人口持續成長。平鎮地理位置位居桃園中心，與中壢、八德、大溪、龍潭、楊梅相鄰，是桃園重點生活圈，宜雄丰疆專案經理呂昭志表示，自從桃園升了直轄市後，各區房價起飛，平鎮區在桃園增值空間排名第四，相較青埔、中路等蛋黃區，平鎮房市親民，吸引不少首購族、在地換屋族群。

呂昭志指出，桃園平鎮中豐路商圈生活機能佳，日常採買除了大潤發、家樂福等量販超市，附近還有傳統早市及黃昏市場，婆婆媽媽生活大小採買一應俱全；該區商家、餐廳、銀行、健身房與診所林立，所有的食衣住行育樂幾乎都在一首歌的時間內抵達。學區部份，僅5分鐘車程即可抵達南勢國小與平南國中。

該生活圈交通便利，開車族上66快速道路貫穿平鎮區，並與國道1號及台1省道經平鎮系統交流道連接，對於不少通勤族而言，上班洽商往返南北，可省下不少交通時間；通勤族則可搭台鐵平鎮臨時站、中壢火車站，未來還有桃園捷運橘線，上下班交通更便捷。

呂昭志表示，位在中豐路商圈的宜雄丰疆為該區熱門建案之一，除了擁有上述利多條件，新古典式的飯店宅，一樓挑高6米4大廳為物管櫃台，大器又端莊，公設也相當豐富，除了有兒童遊戲區、多功能教室、SPA水療、KTV、健身房、蒸氣室與烤箱。頂樓還有空中菜園，實現建商小農精神，使許多買家趨之若鶩。

該建案主力戶型為28至30坪2房、35坪2+1房、43至44坪3房，以及53坪4房產品，其中44坪房型為邊間，採光好通風佳；喜愛陽台的買家，可選擇3至4房產品，皆有前後陽台設計。其建材選用也相當講究，中空制音樓板，80×80公分拋光石英磚，除了廚房與廁所外，全室配有卡扣式超耐磨木地板。內裝選用林內經典櫥具、TOTO精品衛浴、Panasonic暖風機與力霸氣密窗，提升整體居家舒適性。

呂昭志進一步說明，桃園平鎮區整體買氣穩定，鄰近不少建案陸續推出，預計此波推案潮將順勢帶動一波買氣，加上桃園市府正規劃桃園第2階段捷運路網，桃園捷運橘線新增桃園中壢平鎮線及平鎮龍潭線，增值空間可期，只要把握好時機，就能坐擁全能幸福薈萃，讓生活兼具幸福與滿足。

照片來源：宜雄丰疆官網、宜雄丰疆臉書

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