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21世紀不動產
共找到 18 篇文章
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買房學問大 一不小心坪數可能大縮水

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 買房乃人生大事,畢竟辛苦存了一筆錢,無非是希望擁有自己的小窩,買房除了挑選地段與房型,如何看懂實際坪數也很重要,21世紀不動產企劃研究室解析該如何了解實際坪數、公設、權狀坪數之間的關係。 買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露臺…等…

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疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 六都今日公佈2021年8月的買賣移轉棟數,合計共16,748棟,為近3年同期新低。今年單月次低,月減4.8%,年減22.8%。整體而言,六都年增率均衰退,其中台中的年減幅最大。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,8月的買賣移轉是反映7月的交易狀況,而房地合一2.0於7月正式上路前,為趕搭舊制稅率,各地皆出現大量交易潮,尤其…

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看Q4房市 房仲業:投資轉保守、購屋信心增

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 自5月中旬起,國內受新冠疫情以及各項房地新制影響,使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩,21世紀不動產企劃研究室觀察Q4房市認為,民眾信心大增,半年內是購屋好時間。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布的消費者信心指數中顯示,上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,七月份指數來到111.2,與六月份(94.2…

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疫後北市法拍案量增七成 雙北這兩區最多

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情趨緩,不過還是有不少人財務陷窘迫。台灣房屋集團統計雙北的法拍案量,發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增七成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資金周轉困難,法拍數量明顯增…

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透天詢問度飆高!八大都會區這裡最夯

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計,疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今,加上透天看屋干擾較小,這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天,4月20日至5月19日,和每日…

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房仲業者首推數位「無接觸簽約」導入區塊鏈加密簽章技術

匯流新聞網記者許哲綱 / 台北報導  房仲產業大受疫情影響,許多有意買房的民眾無法出門看屋,更無法完成簽約手續,21世紀不動產於疫情前期導入區塊鏈加密簽章技術,21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示,21世紀不動產是世界級數位科技房仲,將持續致力於推動房地產業數位化。  首先,便是與逢甲大學土地管理學系教授陳建元與其率領的區塊科技以及來自瑞典的雪喬…

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線上賞屋零接軌!房仲業減免加盟店月費 疫情三級警戒打8折

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情升溫,民眾大幅減少外出,房仲來店客量與帶看量明顯減少,各家房仲業推出線上賞屋服務,讓民眾不出門,也可無縫賞屋零接軌。 台灣房屋集團總裁彭培業表示,目前全台各門市已全面提高防疫規格,並已主動取消集體看屋,並分流上班,減少群聚,不過服務不停歇,總部除了持續關懷輔導各店外,也每周和全台店東長透過網路直播進行教育訓練,提供滾動…

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找房仲買房 簽約之後發現漏水疑慮該怎麼辦?

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 買房是人生重大決定,有人堅持要看過100間房才出手,也有人一看到心儀房子就下訂,不少人都建議看到喜歡的房子,記得選個下雨天再去看一次,因為漏水爭議一直高居房地產交易糾紛中名列前茅。專家表示,如果透過房仲購屋,簽約之後才發現有漏水疑慮,就要看仲介人員是否在不動產說明書中清楚告知,才能進一步釐清相關責任。 21世紀不動產企劃研究室…

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想脫北看這裡!桃園捷運綠線最低1字頭 這站年漲最狂

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 捷運宅讓不少通勤族趨之若鶩,目前桃園捷運綠線施工中,雖然交通黑暗期帶來些許不便,但還是抵不過民眾對捷運宅的追捧。據台灣房屋集團趨勢中心統計,綠線近一年房價漲幅最多前五大站區,前三名均位於八德區,最高漲幅王是G04大湳站,單坪房價成長近18%;居次的G01八德站,房價也漲了14.4%,G02建國站緊跟在後則以14.3%的漲幅…

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不在東區西門町!2021北市首筆億級店面 竟在這商圈

匯流新聞網記者李映萱、李盛雯 / 台北報導 今年北市首間破億樓店出現在社區型的在地商圈,非一級觀光商圈,也不在東區及西門町。據台北市地政雲最新資料顯示,內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易,該筆交易含車位建坪約136.2坪,換算單價約108.8萬,總價達1.37億,是2021年北市第一間總價破億的樓店,暫居今年北市樓店之王。目前該店面出租給日系藥妝…

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小心佳偶變怨偶!進入夫婦的世界之前 買房「聯名登記」保權益

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 白色情人節即將到來,在新冠疫情影響之下,消費習慣改變,情侶們少了許多出國及出門吃大餐的機會,省下了不少開銷及花費,加上房貸利率持續低檔,情侶或夫妻將手頭的資金投入,準備買房晉升有房一族,21世紀不動產企劃研究室則提供以下個情侶及夫妻共同購置房產的注意事項。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,情侶及夫妻共同買房最常遇到…

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