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千萬預售屋時代來臨！永慶房產集團曝這裡總價5年增1.39倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於7月1日實施，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化？永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現今年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 觀察七都…
- 2023-07-18
- 許 哲綱
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買預售屋千萬元有找？永慶房產集團：十大熱銷區域大公開
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋？永慶房產集團根據今年1至5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。 千萬以下預售屋交易量前三名都位於桃園市，桃園市龜山區…
- 2023-07-12
- 張 夢珊
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房市持續量縮！永慶房產集團：七都Q1預售屋交易量季減9.7%
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 房市急凍！根據永慶房產集團統計，2023年第一季實價登錄預售屋交易資訊，2023年第一季全台七都預售屋交易量較去年第四季減少9.7%，較去年同期減少37.5%，顯見全球經濟下行、《平均地權條例》政策已對第一季預售屋交易件數產生影響。 觀察2022第一季至2023年第一季預售屋交易量的變化，七都中除台南、高雄預售屋交易量的年減幅…
- 2023-05-25
- 李 映萱
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【有影】消費者控 售屋半年又被轉售 價差高達 49% 信義房屋回應了：有整修新裝潢及補登陽台等
匯流新聞網調查中心／調查報導 新北Ｗ姓夫妻向本刊《CNEWS匯流新聞網》爆料，109年他們委託信義房屋賣房，成交僅快半年，該房又被信義房屋轉售，兩次交易價差高達49%(162萬)，讓他們忍不住懷疑自己是不是被信義房屋騙了。Ｗ先生直言：「從成交328萬再轉賣到490萬都是由信義房屋居中成交的，我不得不懷疑是信義房屋聯手投資客欺騙我們的血汗錢！」。 Ｗ先生原本持…
- 2023-05-06
- 編輯部
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台南這區搶當新龍頭 永慶房產集團曝七大都會區Q1預售屋推案排行
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市降溫有感，但建商推案腳步卻未放緩。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從七大都會區來看，在今年第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依七都各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明…
- 2023-04-24
- 許 哲綱
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預售屋晚買一年多花500萬！永慶房產集團曝這縣市年漲38.3%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 預售屋晚一年要多花500萬！2022年預售屋市場呈現量縮價漲趨勢，永慶房產集團2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價量表現。數據顯示，雖然2022年七都預售屋交易件數，除新北市之外其餘六都皆有15%以上的萎縮，但是總銷金額的跌幅，卻相對和緩。換算成單件預售屋的平均價格，七都預售屋單件總價全面上漲…
- 2023-04-14
- 許 哲綱
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年節賞預售屋眉角多 新北地政局授10招保權益
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 年節期間為看房旺季，購買房屋為人生重要大事，而且交易金額龐大，為保障房地產交易安全，新北市政府地政局推出「預售屋從實招（10招）來」，提醒民眾年節看屋注意眉角，千萬審慎評估莫衝動。地政局長汪禮國表示，購買預售屋時並非實體交屋，加上從興建到交屋期間至少3到5年，購屋前務必冷靜考慮，一定要仔細評估個案條件、實際居住需求以…
- 2023-01-25
- 謝 東明
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【CNEWS】2023房市反轉年 永慶房產集團預估四因素影響價與量
永慶房產集團今（22）日發布《2023第1季房產趨勢前瞻報告》，集團業務總經理葉凌棋指出，2023年全台房市將面臨經濟前景不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數，房價恐怕不樂觀，將呈現「價跌量縮」格局，2023全年交易量估28至29.3萬棟之間，年減8%至11%。 CNEWS匯流新聞網記者 王佐銘 劉宇軒／台北報導 #永慶 #房市 #價跌量縮 ➤C…
- 2022-12-22
- 編輯部
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交易量腰斬！永慶房產集團曝七大都會區Q3預售價量表現
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 全台預售屋市場從去年第三季疫情趨緩、解除三級警戒開始，開啟一波瘋漲行情，市場情緒高昂；然而今年美國聯準會(FED)連續升息15碼、烏俄戰爭開打、兩岸關係等變因，為房市帶來不確定性。永慶房產集團根據內政部預售屋實價登錄資料，比較近兩年第三季的七大都會區預售屋市場表現。從價格面來看，七大都會區預售屋平均單價相比去年，都有一成以上的…
- 2022-11-23
- 許 哲綱
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蛋白區預售屋熱銷 永慶房屋曝10大暢銷案榜首是它
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，統計全台今年1至 7月前十大熱門交易建案，由台中市梧棲區遠雄幸福成居首，交易量高達437件；若以入榜縣市來看，十大熱銷建案中有9案坐落於六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察前十大熱銷預售屋建案，多半位於重劃區，個案規模較大，或是周邊有利多題材加持，深…
- 2022-09-21
- 許 哲綱
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串起北北桃生活圈 桃園龜山每日平均成交12戶
匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，21世紀不動產企劃研究室表示，該區不僅緊鄰新北、加上房價親民，旁邊緊鄰新北市林口區、新北市新莊區、桃園南崁、桃園火車站等熱區，交通方便，成為許多小資族的首要選項。 近期房市表現十分熱絡，包括新北板橋、三重，桃園、大園、台中等十大…
- 2022-08-25
- 張 夢珊
