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自住、置產需求強勁帶動房市 六都4月交易量年增27.9%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布的今年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為22,520棟，其中交易量最大為新北市6,325棟。永慶房屋業管部協理謝志傑指出，4月份的買賣移轉棟數是反映3月的市況，3月行政院會通過房地合一2.0修正草案，並函送立法院，主要拉長短期交易定義，抑制短期投機炒作，但在國內經濟表現持續轉佳、景氣亮出兩顆紅燈、消…
- 2021-05-03
- 胡 照鑫
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永和在地資深建商重回起家地 永基機構打造新世代住宅典範
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 深耕新北市雙和地區六十年，中永和的第一家建設公司永基機構．永盈建設，從早期的公寓到後來的高層大樓，在地推案高達四十個以上，圓滿六千戶以上的家庭夢想，隨時代更迭成長蛻變，重回起家地的永和區中正路、得和路口，打造秀朗全新地標「永盈世紀」，落成公開大典由永盈建設董事長廖信夫帶領貴賓參觀導覽，以全新國際建築樣式，呈現公司永續經營，邁向…
- 2021-05-03
- 胡 照鑫
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【有影】國泰、三井首度攜手打造住宅案 看好台南房市每坪3字頭推出
匯流新聞網記者胡照鑫、程子奕／台南報導 看好安平大港國際休閒發展潛力，加上台南與京都的歷史淵源，國泰建設攜手三井不動產集團共同設立金華置業地產，正式宣佈推出首號聯名建築「UNi PARK」，27日由台日房產巨頭國泰建設董事長張清櫆、台灣三井不動產董事長下町一朗、以及創意家行銷董事長王明正進行「南台灣房產現況與趨勢座談會」，針對南台灣房市提出各自見解。 國泰建…
- 2021-04-28
- 胡 照鑫
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220店！永慶房產加盟三品牌 穩居桃竹苗房仲品牌第一名
匯流新聞網記者李盛雯／台北報導 誰是桃竹苗房仲品牌第一名？答案是永慶房屋加盟三品牌。 房市熱絡，數字會說話。永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產桃園、新竹、苗栗延續去年績效創新高，第一季持續開出紅盤，預約洽談展店1周達1.6間加盟店，以220店的規模版圖，近4成店數市佔，穩居桃竹苗房仲第一品牌。 三品牌在桃竹苗地區，第一季店總業績16.5億元，較去年同期年增6…
- 2021-04-28
- 李盛雯
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公寓、電梯大樓難選擇？永慶公布北市交易熱區排名見差異
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 受到公設比及生活機能等因素影響，不少民眾在購屋時總是難以抉擇要買大樓還是公寓。永慶房屋彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料，發現台北市電梯大樓交易量排名由中山區居冠，公寓交易量排行由內湖區拿下第一。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，公寓、電梯大樓兩者各有其優缺，使兩種物件都有許多民眾選擇購置。盤點台北…
- 2021-04-23
- 胡 照鑫
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2021房市趨勢走向 來看專家解析何時該進場
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 何時該出手買下屬於自己的房子？對很多人來說一直是個大難題。去年受到新冠疫情影響，大多數海外國家的經濟發展處於負成長狀態，相對安全的台灣是少數保有經濟正成長的國家，國外熱錢不斷湧入台灣，促使新台幣持續升值，也讓台灣房市加熱不少。今年的房市趨勢是否延續2020年的熱度？現在適不適合進場買房？21世紀不動產企劃研究室從世界金融發展、…
- 2021-04-16
- 胡 照鑫
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房地合一2.0通過 建商嘆：房地產業最失望的一天
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 立法院三讀通過房地合一稅2.0版，將從今年7月1日與實價登錄2.0搭配實施，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（9）日表示，房地產業長期以來都是自求多福，政府從沒給完整的政策，只有「好就打，不好就拉抬」，他也深感無奈，「這是房地產業最失望的一天」。 賴正鎰說，現在缺工、缺料嚴重，成本高漲而影響推案，讓人無所適從，但房地合一2…
- 2021-04-09
- 編輯群
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房地合一2.0有爆買撿便宜潮？專家揭2原因
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 即便房地合一稅2.0即將上路，但今年第一季六都成交量仍年增16.5%，線上預約看屋也增加。專家剖析，閉鎖期的延長，讓原本看好房市熱潮堅守價格的屋主，嗅到讓利將有利買方進場，而買家也期待「打炒房」政策能買到便宜，因而房市看屋與成交皆增加。 以民眾預約看屋來說，樂屋網統計網站數據，今年3月訪客數量相較上月與去年同期，皆成長2成以上…
- 2021-04-09
- 編輯群
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熱錢狂襲台灣！祝文宇憂心：像極了民國78年那波房價漲4倍
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 熱錢效應股房續熱，台股創新高拚「萬七」、北市房價第一季漲2％！新冠病毒疫情讓全球政府大撒幣紓困，熱錢也流入台灣，今年初台綜院創辦人劉泰英就警示「小心惡性通膨」，股市房市齊漲，最後一波恐讓物價飛漲，房市代銷大老祝文宇也憂心，「現在像極了民國78年股市大好、房價大漲的局勢」。 劉泰英今年1月分析，國際金融是自由流通的，美國無限量發…
- 2021-04-08
- 編輯群
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10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴？
匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 房地合一2.0修法確定今年7月1日上路，民眾都在關注，未來房價會漲還是會跌？專家彙整，過往政府調控房市後的價量走勢，以2010年信用管制措施、2016年房地合一稅上路來說，皆為「量先縮、長線房價漲」，惟2011年實行至2016年的奢侈稅，對房市「價量雙殺」。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，目前觀察數據，央行去年12月祭出的打…
- 2021-04-08
- 編輯群
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菜市場旁買好房 永慶盤點北市松江市場周邊房市近年最熱
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 傳統市場的人情味，加上難以取代的「新鮮」、「價廉」及「可及性」三項優勢，成為部分民眾購屋時的評估條件之一。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，北市遴選出的優良公有零售市場多經過整體規劃，在硬體及服務品質上皆具有一定水準，讓傳統市場保留原有的溫度與風情，同時也能享有舒適整潔的購物環境，良好的購屋機能也讓周邊房市更加吸睛。 盤點台北市「…
- 2021-04-07
- 胡 照鑫
