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新舊屋大PK!台灣人喜新厭舊最愛物件是「它」

匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 買房是人生大事之一,樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多,佔總體3成以上,又以8年級生最偏好買新屋。年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題,寧願選擇稍遠一點的新屋,花較多的通勤時間上班,以時間換取更好的居住品質。 聯徵中心資料顯示,2019年至去年共新增50.9萬筆住宅…

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超高CP值購屋攻略 每坪現省5萬元!

匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯/台北報導 萬物齊漲的時代,買任何東西都要精打細算,買房更是如此。房子要如何買才能撿便宜?專挑4樓就對了。樂屋網統計全台六都大樓均價,對比同一時期的大樓均價,發現4樓的價格普遍比均價來得更低,其中台北市價差最大,4樓每坪可以便宜5萬元。等於用相對低的價格,和其他樓層住戶住進同個社區,對於有預算考量的買方而言是不錯的選擇。 樂屋網統…

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疫情阻擋賞屋腳步!北市中古屋預約看屋數月減2成6

匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯/台北報導 近日疫情升溫,房市漸從高點下移,連帶中古屋買氣跟著降,據樂屋網統計,相較上月,今年4月全台預約看屋數下滑1成5,台北市月減近2成6,桃園市則減近2成。樂屋網分析,受疫情衝擊,買房初期的線上找屋動能也趨緩,再加上升息與政策打炒房政策等影響,今年房市交易量能應會呈現萎縮。 樂屋網統計今年4月中古屋買氣,相較上月,全台訪客數…

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預約看屋年增3成6! 2021中古屋房市熱絡

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 2021房市熱絡,預約看屋數年增達3成6,依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。 依據房仲網站上數字統計,去年12月無論是訪客…

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氣溫驟降房市也變天?房屋網站揭11月中古屋買氣降1成

匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯/台北報導 自疫情以來,房市持續看漲,難道如今要變天?據樂屋網數字顯示,11月中古屋買氣出現反轉下滑逾1成的狀況。並指出這波下降,其實是相較前一波7月至10月的熱潮降溫,加之隨著接近農曆新年這個傳統淡季,接下來的買氣恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。 今下半年擺脫疫情升溫後,房市一飛沖天,但11月訪客數和預約看屋數卻分別下滑13%、…

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台積電新廠落腳高雄?樂屋網:話題帶動買方湧入 預約看屋數大增

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 樂屋網表示,9月預約看屋數相較去年同期大增6成4,探究原因發現,高雄市楠梓區、橋頭區貢獻不少,尤其是屋齡5年內的新屋,據評估是台積電進駐高雄市話題帶動買方湧入,加上預售屋房價偏高,部分買方外溢到二手市場,致使當地新屋成新寵兒。 依據樂屋網站上的數字統計,9月訪客數相較8月略減2.5%,但相較去年同期仍成長26%,從預約看屋數來…

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民俗月不再度小月 線上找房8月熱度回穩

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 房市持續回穩,民俗月淡季不淡。樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。依據樂屋網統計站上數字,8月訪客數相較7月略增1成,與去年同期相比則成長24.5%,預約看屋數相…

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不動產飆買氣!2021上半年六都實價交易總額「上看兆元」可建兩條高鐵

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 上半年國內不動產交易總金額突破去年同期水準大幅飆高!根據中信房屋統計,六都上半年不動產交易實價合計總金額已上看兆元、來到9971億元,比起去年同期成長了75%。其中高雄成長幅度最高,年增94%;新北則是是六都中交易總額最高的區域,交易總額逾2505億元,其他都上半年交易總額年增率也都有50%到86%的成長佳績。 中信房屋分析,…

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透天詢問度飆高!八大都會區這裡最夯

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計,疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今,加上透天看屋干擾較小,這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天,4月20日至5月19日,和每日…

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疫情回穩線上買方回流近4成  房市交易平台影音物件翻倍成長

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 隨著疫情趨緩,房市交易平台觀察到線上找房的買方也明顯回籠,比較網站6月上半月跟下半月的流量,發現預約看屋買方大幅成長38.7%;各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路,但平台認為,待疫情降溫,溫和穩定房市可期。 樂屋網統計站上數字發現,6月整體訪客數相較5月微增7.6%,針對有在…

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房產O2O 五大房仲聯手打造700億成交大平台

匯流新聞網記者李盛雯、胡照鑫/台北報導 五大房仲聯手,打破悶房市。21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產聯手合作,透過樂屋網,以全方位新服務,打破沉悶已久的台灣房市,要一起創造700億成交大平台。 經歷過2016房市低谷,2017台灣房市逐漸回暖,綜觀2018年前兩個月房市表現,有春燕將至的預感。但成交量相對低迷,消費者以自用為主,房仲業…