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打炒房
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【CNEWS】房價與稅制論壇促居住正義 專家學者看見打炒房成效

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【有影】房價與稅制論壇促進居住正義 專家學者看見打炒房政策成效

匯流新聞網記者胡照鑫、劉宇軒/台北報導 去年12月風光成立的政治大學不動產研究中心,23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」,由政治大學不動產研究中心主任賴宗裕主持,邀請永慶房產集團業務總經理葉凌棋進行專題演講,同時邀集內政部地政司司長王成機、文化大學環境設計學院院長楊松齡、政治大學地政系教授林左裕、台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝、崔媽媽基金會執行長呂秉…

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【有影】永慶葉凌棋:打炒房政策初步奏效!

匯流新聞網記者胡照鑫、劉宇軒/台北報導 政治大學不動產研究中心舉辦「房價與稅制論壇」,永慶房產集團業務總經理葉凌棋受邀針對房市和打炒房政策進行專題演講。葉凌棋分析指出,政府最新一波的打炒房政策確實有效,像是央行實施信用管制以來,銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,再加上1月份的六都建物買賣轉移棟數,較前一個月減少13.3%,說明房市氛圍轉為趨向觀望態度。 葉…

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【CNEWS】政大舉辦房價與稅制論壇 永慶:買賣移轉降13 3%打炒房政策見效

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農曆春節+打炒房效應顯現!1月份六都交易量降溫 棟數月減13.3%

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 六都會區分別公布111年1月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為24,018棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月份六都建物買賣移轉棟數月減13.3%,其中台北市月減5.2%,新北市月減10.6%,桃園市月減13.6%,台中市月減18.1%,台南市月減6.1%,高雄市月減19.9%。 陳金萍表示,1月份的買賣移轉棟數反映的…

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居住正義 / 法學界:打炒房非白色恐怖 應限制住宅交易

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 面對當前房價飆漲導致青年族群被躺平的現象,法律學者今(15)日認為,「住宅房屋」關係到人民的生存權和社會尊嚴,政府對於住宅房屋採取行政法、民商法和刑法多管途徑,限制其交易轉讓和購買對象等,有其法律和社會的正當性,值得參照國際相關規範和執行經驗,早日落實青年族群的居住正義,還給他們一個可負擔的住宅。 「實現居住正義是政府責無旁貸…

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【CNEWS】打炒房!高雄1坪30萬回不去了?陳其邁宣布力推囤房稅

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央行打炒房「購屋貸款再限縮」 房仲業者憂恐錯殺換屋族


匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 央行再出手打炒房,此次新增或強化的不動產相關貸款規定與一般民眾最相關的,就是新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期。對此,房仲業者就表示,此次央行的做法已擴大觸及到一般交易市場,若一般民眾換屋可能會受到影響。 央行本次擴大選擇性信用管制自9月24日起開始實施,當中關於「自然人購屋貸款」的相關規定也愈來越嚴格。…

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永慶房屋:4月全台交易量月減4%、年增56%

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台股持續高檔盤整、3月出口值破兆,景氣燈號也連兩個月亮紅燈,台灣經濟展現強勁復甦力道,民眾消費、購屋信心增強,4月房市買氣不墜,但4月初清明四天連假天氣晴朗,民眾大多有出遊行程,部分有意購屋的民眾看屋、尋屋腳步放緩,4月全台交易量與3月相比量微縮4%。永慶房屋業管部協理謝志傑觀察到,若與去年4月相比,全台交易量大幅成長56…

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2021房市趨勢走向 來看專家解析何時該進場

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 何時該出手買下屬於自己的房子?對很多人來說一直是個大難題。去年受到新冠疫情影響,大多數海外國家的經濟發展處於負成長狀態,相對安全的台灣是少數保有經濟正成長的國家,國外熱錢不斷湧入台灣,促使新台幣持續升值,也讓台灣房市加熱不少。今年的房市趨勢是否延續2020年的熱度?現在適不適合進場買房?21世紀不動產企劃研究室從世界金融發展、…

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兩岸打房頻出殺手鐧 住商機構:無達到目標值

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台灣、中國紛祭出打炒房策略,但看讚專家眼中卻成效有限。住商整理兩岸打房政策,發現在游資多與利率低的環境下,政策效果沒預期來得好。住商機構董事長陳錫琮表示,兩岸打房政策的共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩基礎,針對多戶擁有者的貸款成數低,藉由降低財務槓桿,同時增加稅賦迫使炒作者不轉入房地產,不過以目前兩岸打房的價量表現來看,…

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