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房地合一稅2.0
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投資客買房賺爆是如何操作?專家爆「不是漂亮就好」其他手法

好房網 許多投資客會購買便宜的中古屋,重新裝潢後,墊高價格,轉手獲利。儘管一般認為買投資客的物件在價格上較不划算,但近日有網友表達另類看法,認為跟投資客買房能省下老屋裝修費,且投資客經驗豐富,在裝修上更有心得,不失為購買中古屋的好選擇。 房產專家張欣民表示,市場上多建議自住客不要購買投資客的物件,因為投資客雖然常在市場上進出,在裝修方面稍有心得,但因為其「追…

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無懼限貸、房地新制!200萬俱樂部豪宅量增

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導  200萬俱樂部再添新成員,實價揭露,信義計畫區指標豪宅「冠德信義」,15樓戶今年5月一口氣成交兩戶,總計7.86億元,每坪單價200萬元,總坪數含車位共483.57坪,由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下。其中一戶「冠德信義」總價約4.3億元,也是今年豪宅當中,總價第3高的交易。  台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示,「…

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房地合一稅2.0實施前 節稅潮推升房市量能

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 六都會區分別公布110年6月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為25,027棟,月增1.1%,上半年交易量年增24.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,6月份的買賣移轉棟數反映的是5月份市況,各家房仲體系發布5月交易狀況均衰退至少二成,但6月份呈現月增的跡象,除了有部分新建案交屋潮外,推測房地合一稅2.0上路前的節稅潮也是…

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出乎疫外!六都5月買賣移轉量 創8年新高

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 大呼「疫」外!疫情來襲之際,六都5月買賣移轉量,創下8年新高。 最新數字出爐,六都2021年5月買賣移轉棟數揭曉,由北而南依序是台北2,999棟,月增10.6%,年增41.6%;新北6,549棟,月增3.5%,年增56.7%為六都之首;桃園3,896棟,月增3.7%、年增22.4%。 台中4,303棟,是近8年同期最佳,月增1…

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房地合一稅2.0來了 你準備好了嗎

匯流新聞網記者杜亞穗/台北報導 打炒房專用的房地合一稅2.0,7月1日就要生效了,一般民眾或企業該如何因應?專業會計師事務所告訴你。 勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰指出,本次修法重點之一是擴大房地課稅範圍,目的是防杜以股權移轉方式炒作不動產,規避房地交易所得稅負,建議個人及營利事業未來出售股權或出資額時,應審慎評估其影響及如何調整交易架構。 張瑞峰表示…