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掀小宅熱 永慶：北市小宅占比七都之最、新竹近5年價飆漲破8成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。 細看各都表現，台北市的小宅交易占比最高，達34.3%…
- 2024-08-19
- 許 哲綱
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小宅當道！永慶房屋：雙北熱門3路段每三天交易一件
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一，新北市則是淡水區的北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。 台北市總價1200萬元以下的前五名熱門交易路段，都是2…
- 2024-07-29
- 張 夢珊
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今年小宅交易中壢最熱 永慶房產集團：平均每天成交2戶
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 現今家庭結構以小家庭為主流，獨身戶也有增加的趨勢，根據內政部統計，截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人，持續下探。近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊，統計面積25坪以下住宅交易量前十名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台…
- 2024-07-26
- 許 哲綱
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松山區小宅夯！台北摩根、信義星池、晶鑽新第總價低保值性高
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 松山區位於台北市中心，是北市房產精華區域，不僅擁有文湖線、松山新店線雙捷運，周邊多條快速道路更串連雙北各角落，交通十分便利。根據永慶房仲網統計，松山區熱門點閱社區點閱率最高的前三社區，分別為「台北摩根」、「信義星池」與「晶鑽新第」，小宅低總價，亦有保值、補漲特性，吸引不少首購族的目光。 永慶房屋松山三民直營店店長許詠…
- 2024-06-24
- 李 映萱
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小宅當道美型家具成主流 FUJI AI愛沙發點亮質感空間
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 今年迎來近十年來最大的交屋潮，小宅產品更是深受購屋者追捧，在寸土寸金的住家空間，兼具美型外觀與多功能的產品也因此備受市場喜愛。順應市場潮流，FUJI按摩椅今年推出兼具沙發與按摩椅功能的FUJI AI愛沙發，上市後即受到消費者的熱烈迴響，業者表示，為了回饋廣大消費者的支持，近期也推出優惠活動，是為家居生活增添質感品味的…
- 2024-06-21
- 許 哲綱
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入手免千萬！新莊時尚女人香、鴻邦世界花園2、海牙社區 自住收租都很香
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 新莊作為大台北的副都心，隨著宏匯廣場開幕與重劃區開發，活絡商業活動與消費需求，造就新莊房市潛力無窮。根據永慶房仲網分析新莊區熱門點閱社區，發現以小宅為主的時尚女人香、海牙社區與鴻邦世界花園2等社區，除了生活機能佳、近捷運、學區房等優勢，不用千萬就可入手的超香總價，吸引不少首購、新婚族的青睞。 永慶房屋新莊民安直營店店…
- 2024-04-24
- 李 映萱
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雙北1字頭小宅還有無敵海景 永慶專家曝低價原因
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。 永慶房屋研展中心…
- 2023-09-20
- 胡 照鑫
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比鄰豪宅、五星級飯店 敦北大道稀有小宅松耘樸石備受矚目
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 敦化北路和南京東路作為黃金十字軸線，定位為台北華爾街，在精華土地稀缺下，成為大型壽險和開發商之間激烈競爭的戰場，未來增值潛力無限。隱身中華開發金控總部後的松耘樸石，位居靜巷，離捷運小巨蛋站僅150米、4分鐘松山機場，鄰近百貨商場、豪宅、五星級飯店，明星學區敦化國中散步就到，同步享有幽靜舒適、濃韻綠意的居住環境，高稀有…
- 2023-06-20
- 李 映萱
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雙北5區購屋坪數明顯縮水 永慶發現小宅成市場主流
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近年來大坪數住宅已不再吃香，主要因為隨著房價持續高漲，加上少子化影響，國人購屋逐漸有「小宅化」趨勢。根據實價登錄，永慶房產集團統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎少了一間套房的空間，減幅達18.9%，小宅化最為明顯。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來在貨幣寬鬆、低利環境…
- 2023-05-17
- 胡 照鑫
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政府改造計畫翻轉西區 萬華榮耀西門、川悅、都美艷小宅夯
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 現代人口結構轉變，不生不婚及小家庭的現象，讓住宅型態逐漸改變，小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。永慶房屋分析永慶房仲網近期的瀏覽數據，盤點出萬華區3個的熱門新小宅，包含鄰近捷運站的榮耀西門，以及水岸景觀的川悅與都美艷，在網路點閱上都有不俗的成績。 永慶房屋捷運西門直營店店長馮長昊表示，榮耀西門擁有地理位置與交通條件雙重強項，離捷運…
- 2023-04-20
- 李 映萱
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小宅當道！永慶房屋曝北市交易熱區它居冠
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 小宅當道！國內高齡化、少子化的現象讓家戶結構出現轉變，同時，也讓住宅面積的需求逐漸改變，永慶房產集團根據內政部不動產資訊平台資料統計，台北市今年25坪以下的小宅交易占比自2018年起已連續五年超過五成，台北市住宅小宅化明顯。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，人口、家戶結構的改變，讓民眾對於住房選擇出現變化，加上台北市房價高漲，…
- 2022-08-17
- 許 哲綱
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