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兩房小宅夯！永慶房產集團曝高雄這三區去年交易量突破500件
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 總價是多數人購屋時的首要考量，總價相對親民的兩房物件，近年來備受青睞。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件。其中左營區三鐵共構交通便利，首購族紛紛搶入，位居兩房交易量榜首；三民區因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，兩房交易量…
- 2025-03-27
- 許 哲綱
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北市小宅熱！永慶統計這2區雙雙突破5成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 近年北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品；此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較2020年增長17.6個百分點。大安區與中正區小宅房價則最為…
- 2025-03-26
- 許 哲綱
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永慶揭曉雙北小宅熱點 三重還有平均總價千萬以下
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標，尤其雙北高房價環境下，25坪以下的小宅需求持續增溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。發現中山區就包辦4個捷運站點；三重區的三重國小站則是平均總價不到千萬。 中山區的中山國小站以421件交易量穩居雙北第一。永慶房屋研展…
- 2025-01-20
- 胡 照鑫
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雙北小宅交易佔比激增 永慶分析小宅化影響持續擴大
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 房市出現明顯變化，在高房價壓力下，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。 台北市大同區小宅交易占比從2020年的30.9%攀升至2024年的46….
- 2025-01-13
- 胡 照鑫
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小宅房價漲幅全面超越大宅 永慶房產集團：新竹小宅漲近一倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近五年平均單價變化，小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲最兇，中南部小宅漲幅也都超過5成以上。 從2020至2024年，5年間七都小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋…
- 2025-01-03
- 許 哲綱
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台中小宅交易大增 永慶盤點千萬內買3房這一都還有
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 永慶房產集團根據實價登錄統計，發現在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房價水準居高不下，購置1…
- 2024-10-18
- 胡 照鑫
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小宅買氣夯！永慶房產集團：中壢區交易奪七都之冠
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 受高房價壓力與家庭型態轉變影響，台灣主要都會區的小宅化越來越顯著。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破二成，若再細看七都小宅交易最熱絡的行政區排名，桃園市中壢區奪七都之首，而新北市共有5個行政區入榜，小宅買氣旺盛。 從全國與七都25坪以下房屋占總交易件數來…
- 2024-09-23
- 張 夢珊
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掀小宅熱 永慶：北市小宅占比七都之最、新竹近5年價飆漲破8成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。 細看各都表現，台北市的小宅交易占比最高，達34.3%…
- 2024-08-19
- 許 哲綱
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小宅當道！永慶房屋：雙北熱門3路段每三天交易一件
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一，新北市則是淡水區的北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。 台北市總價1200萬元以下的前五名熱門交易路段，都是2…
- 2024-07-29
- 張 夢珊
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今年小宅交易中壢最熱 永慶房產集團：平均每天成交2戶
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 現今家庭結構以小家庭為主流，獨身戶也有增加的趨勢，根據內政部統計，截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人，持續下探。近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊，統計面積25坪以下住宅交易量前十名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台…
- 2024-07-26
- 許 哲綱
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松山區小宅夯！台北摩根、信義星池、晶鑽新第總價低保值性高
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 松山區位於台北市中心，是北市房產精華區域，不僅擁有文湖線、松山新店線雙捷運，周邊多條快速道路更串連雙北各角落，交通十分便利。根據永慶房仲網統計，松山區熱門點閱社區點閱率最高的前三社區，分別為「台北摩根」、「信義星池」與「晶鑽新第」，小宅低總價，亦有保值、補漲特性，吸引不少首購族的目光。 永慶房屋松山三民直營店店長許詠…
- 2024-06-24
- 李 映萱
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